分析一下地下室漏水的原因，地下室漏水的原因是比較多變的，它既受到現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的影響同時(shí)還受到氣候因素、建筑物所在位置周?chē)饨缫蛩氐挠绊?，?duì)上述不同的地下室漏水情況原因也是各不相同的：

1、地下室漏水外部原因，如果建筑物外圍的表水(如雨水、生活用水)不能及時(shí)排走滲入地下或周?chē)叵掠晁?、污水管道漏水，?dǎo)致建筑物地下室長(zhǎng)時(shí)間處在地下水浸泡中，而出現(xiàn)地下室漏水；

2、地下室漏水外部原因-工程施工、設(shè)計(jì)： 　　 

(1)地下車(chē)庫(kù)底板漏水、墻根部位漏水、主要是內(nèi)外墻抹灰時(shí)對(duì)墻根部位清理不干凈導(dǎo)致外墻防水砂漿抹不到底部或墻根部位抹灰不密實(shí)，內(nèi)墻抹灰與地面面層連接處有縫隙，而造成滲水，特別是墻根部標(biāo)高與地下室室內(nèi)地面的標(biāo)高很接近時(shí)，這種情況更容易出現(xiàn)；

(2)變形縫處漏水：主要是由于變形縫處防水措施沒(méi)有做好，導(dǎo)致室外地下水進(jìn)入變形縫，從縫兩側(cè)與墻體之間的縫隙滲入地下室；

(3)穿墻管漏水：是由管道預(yù)留孔洞堵塞不密實(shí)，當(dāng)雨水較多的夏季或管道漏水時(shí)，地下水沿管道壁外表面滲入地下室；

(4)外墻散水部位漏水：是由于外墻外側(cè)的防水砂漿與室外踢腳接槎部位低于散水或與散水平齊，而接槎部位經(jīng)常接不好，有時(shí)接不上，當(dāng)散水開(kāi)裂或散水與勒腳的縫隙沒(méi)有用添縫時(shí)，遇到大雨或連陰雨就會(huì)導(dǎo)致地下室漏水水；

(5)地下室外墻漏水：是由于在墻體砌筑時(shí)砂漿不飽滿(mǎn)，外防水破壞，砌體間形成通縫，雨水從縫隙滲入。 

地下室漏水

地下室漏水怎么處理呢？可以使用背水面內(nèi)防水材料，根據(jù)不同的情況搭配剛性材料和柔性材料綜合治理。可以使用可背水面帶水施工的YYA特種防水抗?jié)B漿料，它具有強(qiáng)度高，耐高背水壓，與基層結(jié)合力強(qiáng)。然后搭配背水面柔性材料裂紋滲漏一涂靈，綜合處理地下室漏水問(wèn)題。

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