地下室滲漏原因簡析
1.對防水工程重要性認識不足
一些地下工程的設計和施工，認為滲漏水對結構的安全影響不大，沒有對所建工程的地下水環境規律進行分析，因此在設計與施工中對防水工程按程序簡單化處理，缺乏有效的防水方案設計，造成工程建成后出現滲漏問題。
2.施工質量不良
在防水混凝土施工中，為作業方便，任意加大水灰比；搗固不密實或搗固過久，表面浮漿過厚或漏搗以致出現蜂窩和鼠洞，混凝土中混入雜物，綁扎鐵絲穿透混凝土層，出現露筋；砌體縫灌漿不飽滿，混凝土或砂漿養護時間不足，表面干燥，聚冷聚熱，均引起裂縫而滲漏。
3.特殊部位未作防水處理
地下工程的側墻與基礎、側墻與拱腳等薄弱部位未作特殊防水處理．基層塊石夯填不均勻，地基土質差，竣工后產生不均勻沉陷或結構上的負荷變化事前沒有作特殊處理，使基礎斷裂以致滲漏。
4.工程水文地質資料掌握不全或不準
鉆探資料少，未按要求進行；憑借其他資料，未加驗證，使用年代已久遠的地質資料來推斷所建地下工程地區的水文地質情況，而造成設計的防水方案失誤。
5.結構設計與防水設計處理不當
防水設計與工程結構設計未很好結合，結構形式設計過于復雜，不利于防水；防水和管道線路沒有很好的配合，其細部結構不當，往往成為地下水滲入的主要通道。
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