現在建筑中都有地下車庫，地下車庫漏水已經成為困擾有車一族的一件大事，且地下車庫漏水很難徹底治理。一般大型地下車庫都設計有施工縫、結構沉降變形縫，在工程界有這樣的說法“十縫九漏”。面對地下室沉降縫漏水、結構裂縫漏水、穿墻管漏水、種植頂板等部位漏水，我們要如何治理？

地下車庫漏水施工縫漏水的原因分析：

（1）施工縫處原防水層由于物理力學性能較差及施工質量缺陷導致該部位迎水面防水層失去正常的使用功能，或者后期的結構沉降變形錯位，導致迎水面防水層拉裂。

（2）沉降縫內的中埋式止水帶，在澆筑結構混凝土時由于振搗等原因錯位，在外側防水層失去使用功能時，止水帶也起不到其正常的防水效果，另外，在使用過程中，結構沉降變形過大，止水帶抵擋不住結構的過度變形，在變形的過程中被拉斷。

（3）結構裂縫滲漏主要原因：外墻防水層未能滿粘到結構面上，或外防水局部破壞，導致外墻結構與防水層之間竄水，在結構墻體有空洞、裂縫及澆筑缺陷的部分就會有向內部空間滲漏的現象。

（4）穿墻管部位也是外防水薄弱的環節，如選用卷材處理管根，該部位卷材搭接邊較多，很難做到所有部位搭接滿粘，另外穿墻管周邊混凝土振搗密實程度不夠，在管根周邊外防水出現問題后，就會從接縫周邊向內滲漏。

地下車庫施工縫漏水處理方案：

地下車庫漏水施工縫漏水不進行封堵處理，極有可能引起結構的穩定隱患，由于流動水沖刷混凝土結構、或滲流到混凝土裂縫內部，腐蝕鋼筋混凝土內部鋼筋，造成鋼筋銹蝕膨脹，導致結構破壞，這樣既影響結構的穩定性，又影響結構的使用壽命。

對于結構沉降縫部位的處理做法如下：

1.先清理伸縮縫內基層，確保無污物；

2.槽內清理后,先用YY16閃凝漿料做止水堵漏處理；

3.放入ISO8180，兩固定在混凝土梁上；

4.在伸縮縫下面靠近口部植筋，作為托架；

5.放上支撐鋼板，鋼板兩側放入YYR伸縮縫專用材料；

6.在鋼板下方涂抹YY-16閃凝材料；

7.抹YYA 10毫米厚度

8.噴涂YYA特種防水抗滲漿料

9.涂刷裂紋滲漏一涂靈涂料

10.伸縮縫處理的順序是,先頂部,次側墻,后地板.

11.最后恢復變形縫外側裝飾扣板。

按照鄭州賽諾背水一噴靈技術處理以上情況的地下車庫漏水施工縫漏水后，效果顯著，耐久性好，可以節約80%的人工成本。鄭州賽諾建材有限公司，專注地下車庫漏水、地下室漏水、電梯井電纜溝漏水等地下工程滲漏水技術，處理各種疑難滲漏水，注漿和堵漏王處理后反復漏水的也可以得到好的效果。

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