現(xiàn)在建筑中都有地下車庫，地下車庫漏水已經(jīng)成為困擾有車一族的一件大事，且地下車庫漏水很難徹底治理。一般大型地下車庫都設(shè)計有施工縫、結(jié)構(gòu)沉降變形縫，在工程界有這樣的說法“十縫九漏”。面對地下室沉降縫漏水、結(jié)構(gòu)裂縫漏水、穿墻管漏水、種植頂板等部位漏水，我們要如何治理？

地下車庫漏水施工縫漏水的原因分析：

（1）施工縫處原防水層由于物理力學(xué)性能較差及施工質(zhì)量缺陷導(dǎo)致該部位迎水面防水層失去正常的使用功能，或者后期的結(jié)構(gòu)沉降變形錯位，導(dǎo)致迎水面防水層拉裂。

（2）沉降縫內(nèi)的中埋式止水帶，在澆筑結(jié)構(gòu)混凝土?xí)r由于振搗等原因錯位，在外側(cè)防水層失去使用功能時，止水帶也起不到其正常的防水效果，另外，在使用過程中，結(jié)構(gòu)沉降變形過大，止水帶抵擋不住結(jié)構(gòu)的過度變形，在變形的過程中被拉斷。

（3）結(jié)構(gòu)裂縫滲漏主要原因：外墻防水層未能滿粘到結(jié)構(gòu)面上，或外防水局部破壞，導(dǎo)致外墻結(jié)構(gòu)與防水層之間竄水，在結(jié)構(gòu)墻體有空洞、裂縫及澆筑缺陷的部分就會有向內(nèi)部空間滲漏的現(xiàn)象。

（4）穿墻管部位也是外防水薄弱的環(huán)節(jié)，如選用卷材處理管根，該部位卷材搭接邊較多，很難做到所有部位搭接滿粘，另外穿墻管周邊混凝土振搗密實程度不夠，在管根周邊外防水出現(xiàn)問題后，就會從接縫周邊向內(nèi)滲漏。

地下車庫施工縫漏水處理方案：

地下車庫漏水施工縫漏水不進行封堵處理，極有可能引起結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定隱患，由于流動水沖刷混凝土結(jié)構(gòu)、或滲流到混凝土裂縫內(nèi)部，腐蝕鋼筋混凝土內(nèi)部鋼筋，造成鋼筋銹蝕膨脹，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)破壞，這樣既影響結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，又影響結(jié)構(gòu)的使用壽命。

對于結(jié)構(gòu)沉降縫部位的處理做法如下：

1.先清理伸縮縫內(nèi)基層，確保無污物；

2.槽內(nèi)清理后,先用YY16閃凝漿料做止水堵漏處理；

3.放入ISO8180，兩固定在混凝土梁上；

4.在伸縮縫下面靠近口部植筋，作為托架；

5.放上支撐鋼板，鋼板兩側(cè)放入YYR伸縮縫專用材料；

6.在鋼板下方涂抹YY-16閃凝材料；

7.抹YYA 10毫米厚度

8.噴涂YYA特種防水抗?jié)B漿料

9.涂刷裂紋滲漏一涂靈涂料

10.伸縮縫處理的順序是,先頂部,次側(cè)墻,后地板.

11.最后恢復(fù)變形縫外側(cè)裝飾扣板。

按照鄭州賽諾背水一噴靈技術(shù)處理以上情況的地下車庫漏水施工縫漏水后，效果顯著，耐久性好，可以節(jié)約80%的人工成本。鄭州賽諾建材有限公司，專注地下車庫漏水、地下室漏水、電梯井電纜溝漏水等地下工程滲漏水技術(shù)，處理各種疑難滲漏水，注漿和堵漏王處理后反復(fù)漏水的也可以得到好的效果。

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