鄭州賽諾建材有限公司在進(jìn)行建筑工程滲漏治理過程中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)混凝土建筑出現(xiàn)裂紋滲水或者裂縫漏水現(xiàn)象。裂紋漏水的原因有很多種，其中，設(shè)計是一個非常重要的環(huán)節(jié)。如果將有些細(xì)節(jié)問題做好，基本可以避免建筑物漏水現(xiàn)象的發(fā)生。

在建筑設(shè)計時，要預(yù)防混凝土裂紋漏水，需要注意以下幾個方面：

一、住宅工程地基應(yīng)按變形控制設(shè)計，并按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行地基變形計算，采用天然和復(fù)合地基的住宅工程平均沉降計算值不大于150mm。

二、住宅長度大于4Om時，應(yīng)設(shè)置變形縫，當(dāng)有其它可靠措施時，可在規(guī)范范圍內(nèi)適當(dāng)放寬。

三、砌體工程的頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺梁，高度不宜小于12Omm，縱筋不少于4φ10，箍筋φ6@200；其它層在窗臺標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶；房屋兩端頂層砌體沿高度方向應(yīng)設(shè)置問隔不大于1.3m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶。板帶的混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C20，縱向配筋不宜少于3φ8。

四、混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，應(yīng)增設(shè)間距不大于3m的構(gòu)造柱，每層墻高的中部增設(shè)厚度為12Omm與墻體同寬的混凝土腰梁，砌體無約束的端部須增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門窗洞口應(yīng)采取鋼筋混凝土框加強(qiáng)。

五、頂層圈梁高度不宜超過240mm。頂層砌筑砂漿的強(qiáng)度等級不應(yīng)小于M7.5。

六、主體與陽臺欄板之間的拉結(jié)筋須預(yù)埋。

七、在兩種不同基體交接處，應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)抹灰或耐堿玻璃網(wǎng)布聚合物砂漿加強(qiáng)帶進(jìn)行處理，加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。頂層粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。

八、灰砂磚、粉煤灰磚、蒸壓加氣混凝土砌塊宜采用專用砌筑砂漿砌筑。

九、頂層框架填充墻不宜采用灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料；當(dāng)采用上述材料時，墻面應(yīng)采取滿鋪鋼絲網(wǎng)粉刷等必要的措施。

十、屋面應(yīng)進(jìn)行隔熱保溫設(shè)計，其傳熱阻不得小于1.26平方米.K/W。

只要注意以上十個方面，從設(shè)計角度考慮，混凝土裂紋滲水以及混凝土裂縫漏水的隱患基本可以排除，其余施工方面的細(xì)節(jié)注意嚴(yán)加控制，可以更大限度的避免混凝土裂縫漏水現(xiàn)象。