地下車庫漏水、地下室漏水，一般都是因?yàn)榛炷亮鸭y最終發(fā)展成貫穿裂紋，或者裂紋滲入到結(jié)構(gòu)疏松的部位，最終形成漏水通道。要處理地下車庫漏水、地下室漏水，就要先了解下裂紋產(chǎn)生的原因。下面就是賽諾建材20年防水工程中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)。

裂縫產(chǎn)生的原因分析一般情況下，工程中構(gòu)件裂縫產(chǎn)生的主要原因可分為兩大類：

一是動(dòng)、靜荷載和其他各種外荷載引起的裂縫；

二是由混凝土內(nèi)外溫差、收縮或地基不均勻沉降等變形荷載引起的裂縫。

此外，設(shè)計(jì)體型和結(jié)構(gòu)布置也是產(chǎn)生裂縫的一個(gè)重要原因。總之裂縫產(chǎn)生的原因很復(fù)雜，綜合考慮設(shè)計(jì)、材料、施工及環(huán)境等各方面的因素，鋼筋混凝土剪力墻裂縫主要由以下原因產(chǎn)生：

2.1 混凝土的收縮應(yīng)力過大混凝土的收縮應(yīng)力過大收縮裂縫主要與水泥用量、骨料、構(gòu)件長度及外加劑等因素有關(guān)。

（1）水泥用量目前，隨著我國高層建筑的不斷發(fā)展，各種高強(qiáng)度混凝土也得到了廣泛的應(yīng)用，C50、C60乃至C80混凝土設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)已屢見不鮮，由此相應(yīng)的是水泥用量的增大、水灰比的減小。而水灰比是影響混凝土收縮的最主要因素。例如，當(dāng)水灰比小于0.35時(shí)，體內(nèi)相對(duì)濕度很快降至80%以下，自收縮引起的體積減小在8%左右，收縮值相當(dāng)可觀。

（2）骨料預(yù)拌混凝土為了滿足運(yùn)輸、泵送的要求，增加了細(xì)骨料用量，使得骨料的表面積增大，相應(yīng)包裹在骨料上的水泥等膠凝材料變少，減弱了混凝土之間的連接能力，增大了混凝土的塑性收縮。

（3）構(gòu)件長度現(xiàn)代建筑的跨度、構(gòu)件長度均有較大提高，顯然對(duì)于相同的混凝土收縮率而言，收縮的絕對(duì)值增大。如未采取相應(yīng)措施，則極易產(chǎn)生裂縫。

（4）外加劑外加劑在混凝土中摻量少，作用大。目前使用的混凝土中普遍摻有減水劑、緩凝劑、早強(qiáng)劑、防水劑等多種外加劑。近期研究表明，有近一半外加劑會(huì)造成混凝土收縮率大于基準(zhǔn)混凝土，混凝土收縮率的增大自然增大了裂縫的出現(xiàn)概率。外加劑對(duì)混凝土性能影響極大，可能是導(dǎo)致混凝土開裂的重要原因。剪力墻裂紋漏水賽諾裂紋漏水治理技術(shù)賽諾裂紋漏水治理技術(shù)

2.2 混凝土的溫度應(yīng)力過大溫度裂縫主要與水泥品種、養(yǎng)護(hù)條件、拆模時(shí)間及溫差等因素有關(guān)：

（1）水泥品種目前預(yù)拌混凝土大多使用新法（主要為旋窯）燒制成的水泥，尤其為提高混凝土標(biāo)號(hào)，大量使用硅酸鹽水泥，使得水泥水化熱高且集中。水泥水化過程中放出大量的熱量，且大部分水化熱都是在澆筑的前三天釋放，而混凝土是熱的不良導(dǎo)體，產(chǎn)生的熱量不易散發(fā)，內(nèi)部溫度不斷上升。而拆模后，表面散熱快，溫度較低，內(nèi)外形成溫度梯度。內(nèi)部混凝土熱脹產(chǎn)生壓應(yīng)力，外部混凝土產(chǎn)生拉應(yīng)力。當(dāng)此拉應(yīng)力超過此時(shí)混凝土的抗拉強(qiáng)度時(shí)，便使混凝土產(chǎn)生裂縫開裂。

（2）養(yǎng)護(hù)條件由于剪力墻養(yǎng)護(hù)不足，墻體表面積大水分散失快，體積收縮大，而內(nèi)部濕度變化相對(duì)較小，體積收縮較小，表面收縮變形受到內(nèi)部混凝土的約束而產(chǎn)生拉應(yīng)力，引起混凝土表面開裂。

（3）拆模時(shí)間墻體模板的拆除時(shí)間過早，混凝土表面溫度急劇變化，產(chǎn)生較大的降溫收縮，表面受到內(nèi)部混凝土的約束，將產(chǎn)生很大的拉應(yīng)力（內(nèi)部混凝土溫度變化相對(duì)較小，受自約束而產(chǎn)生壓應(yīng)力），而混凝土早期抗拉強(qiáng)度和彈性模量較低，因而出現(xiàn)墻體表面較淺范圍內(nèi)的裂縫。另外在室外溫差較大的嚴(yán)冬和盛夏，由于混凝土結(jié)構(gòu)不易導(dǎo)熱，在結(jié)構(gòu)的頂部和底部常產(chǎn)生溫度裂縫。

2.3 剪力墻所受的各種約束出現(xiàn)了上述混凝土材料的溫度和收縮應(yīng)力，如果結(jié)構(gòu)或構(gòu)件不受約束影響，那么其將自由變形也不會(huì)產(chǎn)生裂縫。但實(shí)際工程中的剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)件受到各種約束的影響，如樓板、剪力墻的暗柱（或明柱）及端墻的約束，地下室側(cè)墻受到地下室頂板和底板的約束。這些約束使得剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)件不能自由變形或者跟約束構(gòu)件的變形不同步（或協(xié)調(diào)）而導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。

地下車庫漏水、地下室漏水，我們一般使用YYA特種防水抗?jié)B漿料和裂紋滲漏一涂靈綜合治理，兩種材料相輔相成，能夠有效的處理地下車庫裂紋漏水和慢滲問題。

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裂紋滲漏一涂靈

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