隨著城市化進程的不斷發(fā)展，許多地下車庫、地下室、地鐵等等對底下空間進行綜合利用的建設(shè)已經(jīng)成為了現(xiàn)代社會的標(biāo)治。但近來地下車庫滲漏水、地下室滲漏水、地鐵隧道漏水、綜合管廊漏水、人防工程漏水等滲漏現(xiàn)象頻發(fā)，且很難徹底治理。

地下車庫滲漏水原因有很多，初步可以總結(jié)為以下兩點：

一、工程的設(shè)計和施工對防水工程重要性認識不足，認為滲漏水對結(jié)構(gòu)安全的影響不大，因此在設(shè)計施工中對防水工程的程序簡單化處理，且未制定有效的防水方案，導(dǎo)致工程結(jié)束后，頻繁出現(xiàn)滲漏水問題；

二、在施工過程中，施工質(zhì)量不良

1.水灰比、添加劑使用不當(dāng)，造成混凝土水化熱過高，徐變過大，到時墻體產(chǎn)生裂縫，

2.混凝土振搗不密實，施工縫交接部位后續(xù)混凝土施工處理不當(dāng)導(dǎo)致留下通透縫隙，

3.防水卷材收到外部荷載作用，自身產(chǎn)生開裂裂縫，或在施工過程中搭接縫粘接不牢，導(dǎo)致產(chǎn)生漏水，

4.由于鋼筋密集，導(dǎo)致混凝土在澆筑過程中出現(xiàn)振搗不到位或不能進入，從而形成空洞生成滲水通道，

5.后澆帶、施工縫、底板與剪力墻交接部位處理不當(dāng)，導(dǎo)致大多數(shù)墻體及根部出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象；

由于以上原因，導(dǎo)致底下車庫滲漏水的情況主要有：混凝土施工縫漏水、穿墻管周邊滲漏水、變形縫漏水、結(jié)構(gòu)墻體裂縫滲漏水、底板向上返水、伸縮縫漏水等。

地下車庫伸縮縫漏水

地下車庫側(cè)墻漏水

地下車庫頂板漏水

對以上情況，傳統(tǒng)治理方法有：

高壓注漿堵漏，對裂縫形成化學(xué)粘結(jié)；對表面的孔隙形成高強度錨栓；高壓力的推擠下填充所有裂縫；

涂抹砂漿防水劑；

粘貼防水卷材等……

但這些傳統(tǒng)的治理方案一直存在缺陷：

純壓式灌漿，雖施工簡單，施工速度快，但不利于裂隙的填充且漿液的擴散半徑不大；循環(huán)式灌漿，施工復(fù)雜，施工速度慢；兩種注漿都易對墻體造成破壞，且隨著時間的推移還是會漏水，無法根治。

砂漿防水劑屬于剛性防水材料，施工后厚度非常薄，無法達到足夠的防水厚度和強度，若在潮濕或粗糙的基面施工，容易造成與基面脫離現(xiàn)象，復(fù)發(fā)幾率大，且沒有延展性，無法對一些動態(tài)裂紋進行堵漏；

防水卷材雖為柔性防水材料，可以用于機構(gòu)變化大的防水部位施工，但是品種繁雜，各品種性能和施工方法差異性很大，必須由專業(yè)人員、專門工具進行施工才能達到要求，且卷材粘結(jié)劑自身壽命不長，卷材猶新，但粘結(jié)劑已經(jīng)衰敗。

地下車庫高壓注漿后仍然漏水                磚墻結(jié)構(gòu)漏水粘貼丙綸無效

普通發(fā)泡聚氨酯注漿后依然漏水          剪力墻注漿以后依然出現(xiàn)慢性滲水

鄭州賽諾建材有限公司堅持科技創(chuàng)新，彌補傳統(tǒng)技術(shù)缺點，專注解決各種施工難題。20年工程水密封技術(shù)，12年世界500強跨國公司工程咨詢背景，技術(shù)的可靠性和耐久性得到了全國各地項目和時間的驗證。

相較于傳統(tǒng)治理地下室漏水、底下車庫滲漏水問題的治理方法，賽諾技術(shù)在彌補傳統(tǒng)技術(shù)缺點的同時，對以下情形更加擅長：

1.混凝土注漿后仍然滲漏水，或注漿后又反復(fù)產(chǎn)生許多新漏點；

2.磚混結(jié)構(gòu)滲水漏水；

3.混凝土大面積慢性滲水而找不到漏水點；

4.不適合注漿的維修堵漏工程（混凝土強度低，結(jié)構(gòu)疏松，蜂窩麻面，厚度較薄，結(jié)構(gòu)是空心板等其他原因）

5.感覺傳統(tǒng)注漿堵漏程序復(fù)雜，想簡化施工程序，節(jié)約時間的防水維修堵漏工程；

6.使用堵漏王或其他材料效果不佳的各種疑難滲漏水工。

案例展示：

鄭州賽諾建材有限公司的專業(yè)技術(shù)對青島地下車庫漏水的治理

鄭州賽諾建材有限公司的專業(yè)技術(shù)對烏魯木齊地下車庫側(cè)墻漏水進行治理

鄭州賽諾建材有限公司的專業(yè)技術(shù)對湖南車庫頂板及側(cè)墻滲漏的治理

鄭州賽諾建材有限公司的專業(yè)技術(shù)對蘇州底下車庫伸縮縫漏水的治理

材料性能詳解：

YYA特種防水抗?jié)B漿料

YYA各種防水抗?jié)B漿料是一種專業(yè)由鄭州賽諾建材有限公司研發(fā)，可在滲漏水的混凝土、磚墻、石頭、砂漿等基層上背水面帶水施工，快速治理混凝土，磚墻局部或大面積滲漏水、出汗、潮濕及各種疑難滲漏，抗?jié)B性能好，強度高（7天可達到C30以上），耐高低溫（-40—200℃），粘接力強，不起層，不開裂，耐紫外線，耐老化，不易被破壞，無搭接縫施工，可靠性高，已通過國家建筑材料測試中心的檢測，被列為中國工程建設(shè)重點推廣應(yīng)用產(chǎn)品，是耐久性防水的最佳選擇。

上面漏水下面治，外面漏水里面治，無論哪種情況，都可以在背水面輕松解決滲漏水問題。

常用于對大面積混凝土滲水或大面積磚混結(jié)構(gòu)滲水基面的處理。

YY16閃凝漿料

YY16閃凝漿料由鄭州賽諾建材有限公司研發(fā)，為無機高強度抗?jié)B材料，用于混凝土局部漏水或磚混結(jié)構(gòu)漏水的預(yù)處理，既能和混凝土基層結(jié)合好，又能與YYA特種防水抗?jié)B漿料結(jié)合好。

YYH防水漿料

鄭州賽諾建材有限公司研發(fā)，為有機高強度漿料，粘結(jié)力強，抗?jié)B性好，常用于建筑內(nèi)防水的防水抗?jié)B處理，形成高抗?jié)B層，用于應(yīng)對大的水壓。

YY17特種萊卡樹脂

YY17特種萊卡樹脂由鄭州賽諾建材有限公司研發(fā)，雙組份，不需溶劑稀釋，底粘度，粘接力強，彈性好，滲透力強， 且具有良好的韌性，是一種新型的彈性萊卡樹脂材料，適合干濕交替環(huán)境，彌補了普通發(fā)泡聚氨酯無法在堿性環(huán)境下與混凝土發(fā)生牢固粘結(jié)的缺點，能夠適應(yīng)PH值12以上的堿性環(huán)境而不與兩側(cè)混凝土脫離；良好的流動性和彈性，能有效滲入到最小的毛細孔內(nèi)，可以填充、密封所有的空腔和裂紋，可以應(yīng)用到所有的混凝土靜態(tài)裂紋漏水，和大多數(shù)動態(tài)裂紋漏水。

YYR伸縮縫專用密封材料

YYR伸縮縫專用密封材料是一種防水性能與柔韌性俱佳的用于建筑伸縮縫、沉降縫、變化幅度較大的縫隙防水專用密封材料，由鄭州賽諾建材有限公司生產(chǎn)，單組份，可以在低溫狀態(tài)下保持極強的粘結(jié)力，與混凝土、磚墻、石頭、金屬、塑料、皮革等各種基層緊密粘結(jié)密封，防止水分的滲入。即使建筑物伸縮縫或變形縫沉降伸縮變形幅度較大，也不容易與基層脫離。

裂紋滲漏一涂靈

裂紋滲漏一涂靈由鄭州賽諾建材有限公司研發(fā)生產(chǎn)，粘接力強，防水抗?jié)B性能好，可在建筑背水面處理暫時無明水的裂紋滲漏水。該材料可用于建筑工程的內(nèi)防水處理，以及防止裂紋二次開裂引起的滲漏水。改材料施工簡單，速度快，耐久性好，可靠性高。

鄭州賽諾建材有限公司成功治理了大量地下車庫滲漏水、地下室滲漏水、綜合管廊漏水、地鐵隧道漏水等地下工程滲漏水問題。鄭賽技術(shù)堅持科技研發(fā)，技術(shù)創(chuàng)新。提供一對一的專家技術(shù)咨詢服務(wù)；專業(yè)技術(shù)團隊根據(jù)現(xiàn)場滲漏水情況，提供疑難工程問題系統(tǒng)的可靠的耐久性解決方案；采用高端技術(shù)產(chǎn)品提供工程施工一站式服務(wù)。

聯(lián)系我們，體驗鄭州賽諾建材有限公司與眾不同的技術(shù)與服務(wù)！

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