北京某科技園創(chuàng)新中心工程防水施工方案
1.工程概況
| 序號 | 項目 | 內(nèi)容 | |||||
| 1 | 工程名稱 | 某科技園創(chuàng)新中心 | |||||
| 2 | 建設(shè)單位 | 某科技園建設(shè)股份有限公司 | |||||
| 3 | 建設(shè)地點 | 北京市某區(qū)某大學(xué)科技園區(qū) | |||||
| 4 | 設(shè)計單位 | 某建筑設(shè)計院 | |||||
| 5 | 監(jiān)督站 | 北京市監(jiān)督總站 | |||||
| 6 | 監(jiān)理單位 | 北京某監(jiān)理公司 | |||||
| 7 | 施工范圍 | 土建工程（土方、結(jié)構(gòu)、粗裝修），照明系統(tǒng)，動力系統(tǒng)（埋管、穿線），弱電系統(tǒng)（埋管），變配電預(yù)埋，給排水系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng) | |||||
| 8 | 建筑功能 | 本工程為辦公樓。 地下室為停車庫及設(shè)備用房；地上為辦公及各種附屬用房。 | |||||
| 9 | 建筑特點 | 建筑物層數(shù)自前至后依次增加，既豐富了立面效果，又使建筑物平添幾分雄偉氣勢，高達1.50m的室外臺階，有效地突出了正立面入口，為本工程辦公樓的使用功能做出了恰當(dāng)?shù)脑忈尅?/td> | |||||
| 10 | 結(jié)構(gòu)形式 | 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 | 筏板基礎(chǔ) | ||||
| 主體結(jié)構(gòu)形式 | 框剪結(jié)構(gòu) | ||||||
| 屋蓋結(jié)構(gòu)形式 | 鋼筋混凝土平屋頂、鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架 | ||||||
| 11 | 建筑層數(shù) | 地上 | 17層 | 地下 | 3層 | ||
| 12 | 建筑平面 | 橫軸編號 | 1～14 | 縱軸編號 | A～K | ||
| 13 | 地下室防水 | Ⅲ+Ⅲ型SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎） | |||||
| 14 | 集水坑 | 聚氨酯涂膜防水層加灑砂粒 | |||||
| 15 | 室內(nèi)防水樓地面、水池 | 1.2mm厚聚氨酯涂膜防水三道（穿過房間的立板、樓板需預(yù)埋防水套管） | |||||
| 16 | 水池、水箱及其管道、配件 | 涂刷無毒環(huán)氧樹脂涂料 | |||||
| 17 | 屋面防水 | APP改性瀝青防水卷材，組合厚度>4+3mm厚柔性油氈 | |||||
2.施工條件：
?。?）APP及SBS改性瀝青防水卷材施工條件。基層堅硬無空鼓、起砂、裂縫、松動、掉灰、凹凸不平等缺陷，并且干燥、干凈，含水率不大于9%(檢測方法為將1m×1m卷材平鋪在清掃干凈的找平層上，靜置3～4h，如覆蓋卷材的基層表面顏色仍與周圍未覆蓋部位一樣即無明顯水印,則含水率已滿足要求)，墻根、陰陽角等處抹成光滑的圓弧(R=50)，并作增強處理，防水基層平面要平整，用2m直尺檢查，直尺與基層間隙不應(yīng)超過5mm空隙。
?。?）聚氨酯涂膜防水施工條件?；鶎颖砻妗⒑释?；找平層連接地漏、管根、出水口、衛(wèi)生潔具根部(邊沿)，收頭要圓滑，陰陽角抹成圓?。≧=50mm）；部件安裝牢固，嵌封嚴(yán)密，經(jīng)過驗收合格；突出地面的管根、地漏、排水口、陰陽角等部位，做附加層增補處理，刷聚氨酯底膠，并經(jīng)檢查辦完隱蔽工程驗收。
?。?）承包方式及材料供應(yīng)。由具有專業(yè)防水施工資質(zhì)的施工隊施工。防水材料經(jīng)四方認可后采購。
（4）生活安排。防水施工人員的生活安排由專業(yè)施工隊自行解決。
3.施工準(zhǔn)備
?。?）施工手續(xù)及證件。所有防水施工人員必須具備《職業(yè)技能崗位證書》、《北京市安全資格上崗證》及《暫住證》等準(zhǔn)許施工證件，且證件在有效期內(nèi)。
?。?）圖紙及相應(yīng)規(guī)范。施工前，認真查閱圖紙、相應(yīng)規(guī)范及施工方案，掌握防水材料性能、技術(shù)指標(biāo)及施工工藝，特別是防水收頭及陰陽角等特殊部位處理，作到施工中重點突出，心中有數(shù)。
?。?）材料準(zhǔn)備。SBS改性瀝青冷底子油；汽油用于噴燈燃燒烘烤防水卷材粘結(jié)。防水卷材必須是北京市建筑材料認證和北京市技術(shù)監(jiān)督局評定的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。所有卷材要有出廠合格證，質(zhì)量檢測報告，材料進入施工現(xiàn)場廠后要抽樣復(fù)試，合格后方可使用。
防水卷材、底油、汽油進廠后要分類設(shè)庫房存放。存放地點要有明顯防火標(biāo)牌并設(shè)置消防器材。
（4）施工機具配置。
| 機具名稱 | 規(guī)格 | 數(shù)量 | 用途 |
| 棕掃帚 | 普通 | 25把 | 清理基層 |
| 鋼絲刷 | 普通 | 20把 | 清理基層 |
| 扁鏟或鏟刀 | 15把 | 清理基層 | |
| 羊毛滾刷 | 10把 | 涂刷基層處理劑 | |
| 剪刀 | 普通 | 5把 | 裁剪卷材 |
| 壁紙刀 | 普通 | 30把 | 裁剪卷材 |
| 彩色粉袋 | 4個 | 彈基線用 | |
| 粉筆 | 2盒 | 做標(biāo)識用 | |
| 鋼卷尺 | 5m | 5把 | 度量尺寸 |
| 皮卷尺 | 30m或50m | 2把 | 度量尺寸 |
| 噴燈 | 3L | 20把 | 烘烤卷材用 |
| 封閉式手提汽油桶 | 4個 | 噴燈加汽油用 | |
| 鐵桶 | ф45cm | 4個 | 攪拌涂料 |
| 小鐵桶 | 6個 | 裝混合后的涂料 | |
| 電動攪拌器 | 200W | 1臺 | |
| 油漆刷 | 4把 | 涂刷底層涂料 | |
| 刮板(橡皮及鐵皮) | 4工 | 刮涂混合料 | |
| 滅火器 | 5個 | ||
| 滾刷 | 4把 | 用于涂刷底層涂料 |
4.施工方法
?。?）地下室防水施工。地下室防水為Ⅲ+Ⅲ型SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎，單層厚度3mm），采用外防外貼法（熱熔）施工。先鋪平面，后鋪立面，平立面交接處交叉搭接，在距立面不小于600mm的底平面上留置接縫。所有轉(zhuǎn)角處，均加鋪一層附加層(寬600mm)。
施工工藝流程：基層表面清理、修補→涂刷冷底子油→彈線→滿粘轉(zhuǎn)角、墻根部位附加層→鋪貼底層防水卷材→卷材搭接封邊→鋪貼面層防水層→卷材搭接封邊→清理、檢查、修補→驗收→保護層施工。
1）保護墻施工。根據(jù)本工程特點，在混凝土墊層上于底板外邊線外側(cè)，用1:3水泥砂漿砌筑磚胎模作為永久性保護墻，墻厚240mm、高1000mm；在永久性保護墻上做1:3水泥砂漿找平層1cm；所有轉(zhuǎn)角部位用1:3水泥砂漿抹圓角(R=50mm)。
2）涂刷基層處理劑（冷底子油）?；鶎咏?jīng)過隱蔽驗收合格后，涂刷冷底子油，涂刷要均勻一致，不得漏刷。平面基層處理劑涂刷完畢，必須經(jīng)過8h以上（或手摸不粘手），達到干燥程度（立面卷材鋪貼采用點粘法施工，可不受此限制），方可進行熱熔法施工。
3）彈線。在已處理好并干燥的基層表面，依據(jù)卷材的寬度留出搭接縫尺寸，彈好鋪貼卷材的基準(zhǔn)線。
4）熱熔法鋪貼卷材。在正式鋪貼卷材之前，先在轉(zhuǎn)角或墻根等部位做附加層(寬度為600mm)。粘貼前將卷材試鋪，裁剪度量好尺寸后，先把接茬粘貼好，然后平行滾動粘貼。
噴燈加熱基層和烘烤卷材時，噴燈嘴和卷材面保持適當(dāng)距離（視外界不同氣溫，先試鋪，找出合適距離），待卷材表面熔化時緩慢地滾鋪。鋪貼平面和立面相連的卷材時先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，不得空鼓。
鋪貼平面卷材時，采用滿粘法施工。將卷材抬到鋪貼的起始端，對準(zhǔn)好基準(zhǔn)線，邊鋪卷材邊烤粘，隨后一人用手持壓輥滾壓卷材，排出空氣，使卷材與地面粘貼牢固。
鋪設(shè)立面卷材時，基礎(chǔ)底板高度范圍內(nèi)采用點粘法施工，其余部位采用滿粘法施工。卷材自下而上鋪貼，方法是邊烘烤邊鋪貼，卷材邊緣20mm寬度內(nèi)必須滿粘，其余部分按300mm間距梅花布點粘貼；鋪貼時不要故意拉緊卷材，而要在自然狀態(tài)下進行鋪貼；借助梯子或架子鋪卷材時，在架子端部包裹橡皮，防止損壞已鋪好的卷材。
5）卷材搭接封邊。卷材搭接寬度長邊為100mm，短邊為150mm；鋪設(shè)第二層卷材時，搭接縫與第一層的搭接縫錯開卷材幅度的1/3。施工人員一手用刮刀將搭接縫卷材掀起，另一手持噴燈從搭接縫外斜向里噴火烘烤卷材，隨烘烤熔融隨粘貼，必須將熔融的瀝青擠出，以刮刀刮平，抹壓封嚴(yán)。
6）保護層的施工。底板防水保護層采用C20豆石混凝土，厚44mm，第二層防水卷材驗收合格后，即可進行防水保護層的施工。底板側(cè)面防水保護層采用δ=18mm多層板，待底板鋼筋綁扎完成后，澆筑混凝土之前取出。
底板混凝土施工前，將立面防水卷材平鋪于磚胎模上口，陽角處附加一層防水卷材（寬度為300mm）做加強處理：首先根據(jù)細部形狀將附加卷材剪好，加熱之前，先在細部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面（有熱熔膠的一面），用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熱熔狀態(tài)，立即粘貼在已施工好的兩層卷材上，并壓實鋪牢；附加卷材鋪貼時，不要拉緊，要自然松鋪無皺折即可。在磚胎模上口平鋪的卷材上平鋪兩皮紅磚，待底板混凝土施工后，用防水砂漿勾抹防護角，作為卷材保護層。
7）防水卷材的收頭。結(jié)構(gòu)有外掛板的，在掛板下收頭；無外掛板的，在散水下收頭，收頭的端部裁齊后壓入凹槽(外墻上予留20mm寬，20mm厚的凹槽)，并用聚氨酯密封材料嵌填封嚴(yán)。
?。?）衛(wèi)生間防水施工。采用聚氨酯涂膜防水，涂刷三遍(第一層厚0.6mm，第二層厚0.6mm，第三層厚0.4mm,四周上翻500mm高)。
施工工藝流程：清理基層表面→細部處理→涂刷底膠(冷底子油)→細部附加層施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜→第一次試水→防水層驗收→保護層飾面層施工→第二次試水核定防水層。
1）防水層施工前，必須將基層表面的塵土等雜物清除干凈。
2）涂刷底膠(冷底子油)。配置底膠。
先將聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯，比例為1︰1.5︰2(重量比)，并充分?jǐn)嚢瑁渲昧扛鶕?jù)施工實際情況隨配隨用。
涂刷底膠：將配置好的底膠均勻涂刷在基層表面，涂刷量為0.175±0.025kg/m2，涂后常溫季節(jié)4h以后，手感不粘時，即可進行涂膜施工。
3）涂膜防水層施工。聚氨酯防水材料為聚氨酯甲料、聚氨酯乙料和二甲苯。
?、偻磕し浪牧蠂?yán)格按配合比進行拌和，并用電動攪拌機進行強力攪拌。
②附加層施工。地面的地漏、管根、出水口、衛(wèi)生潔具等根部(邊沿)，陰、陽角等部位，在大面積涂刷前，先做一布二油防水附加層，兩側(cè)各壓交界縫200mm，然后涂刷第一道涂膜防水材料，常溫4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h實干后，進行大面積涂膜防水層施工。
③涂膜防水層施工。
第一道涂膜防水層：聚氨酯甲料、聚氨酯乙料和二甲苯，配比1︰1.5︰0.75(重量比)。用塑料或橡皮刮板將已配好的聚氨酯涂膜防水材料均勻涂刮在已涂好的基層表面，涂膜厚度為0.6mm，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，進行第二道涂層。
第二道涂層：采用聚氨酯甲料、聚氨酯乙料，配比1︰0.03(重量比)與第一道涂層互相垂直的方向均勻涂刷在涂層表面，涂刮量與第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷；涂膜厚度為0.6mm（用千分尺檢驗）。
第三道涂層：采用聚氨酯甲料、聚氨酯乙料，配比1︰0.05(重量比)與第二道涂層互相垂直的方向均勻涂刷在涂層表面，涂刮量與第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷；涂膜厚度為0.4mm（用千分尺檢驗）。
?、芡磕し浪畬拥氖疹^必須用涂料刷3～4遍。
?。?）屋面防水施工。屋面防水材料采用APP改性瀝青防水卷材組合厚度大于4+3mm厚柔性油氈，并采用熱熔滿粘滾鋪法施工，油氈平行于屋脊鋪貼。天溝、檐口卷材鋪貼時，順天溝、檐口方向鋪貼，但上下層不得相互垂直鋪貼。先作好節(jié)點、附加層和屋面排水比較集中部位(如檐口、天溝等)的處理，然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。施工工藝同地下室SBS改性瀝青防水卷材。
1）涂刷基層處理劑。同地下室防水施工涂刷基層處理劑。
2）細部附加增強處理。對陰陽角、穿過防水層的管道根部等部位，在鋪貼卷材之前，先做增強處理。具體操作如下：
首先根據(jù)細部形狀將附加卷材剪好，加熱之前，先在細部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面（有熱熔膠的一面），用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熱熔狀態(tài)，立即粘貼在已涂刷一道聚氨酯的基層上，并壓實鋪牢。附加卷材鋪貼時，不要拉緊，要自然松鋪無皺折即可；如穿墻管根部，在管徑較小的情況下，先在管徑周圍500mm內(nèi)涂以聚氨酯涂料，再將卷材根據(jù)管徑予以開洞，穿過套管鋪貼在管子根部，最后用密封材料封嚴(yán)。
3）彈線。在已處理好并干燥的基層表面，依據(jù)卷材的寬度留出搭接縫尺寸，彈好鋪貼卷材的基準(zhǔn)線。熱熔鋪貼卷材和卷材搭接封邊同地下室的熱熔鋪貼卷材和卷材搭接封邊。
4）卷材屋面施工注意事項。
?、傧募臼┕?，如有露水，必須待屋面干燥后方可鋪貼，并避免在高溫烈日下施工。
?、诰聿谋砻鏌崛酆罅⒓礉L鋪卷材，滾鋪時排除卷材下面的空氣，使之平展，不得皺折，并輥壓粘結(jié)牢固。
?、蹫楸ＷC卷材搭接寬度和鋪貼順直，嚴(yán)格按照基層所彈標(biāo)線進行。
5.技術(shù)質(zhì)量保證措施
?。?）SBS改性瀝青防水卷材和APP改性瀝青防水卷材。必須有出廠質(zhì)量證明書、廠家材料檢驗報告和使用說明書，同時應(yīng)有防偽標(biāo)志和北京市建委頒發(fā)的材料準(zhǔn)用證及檢驗報告、復(fù)試報告，并且外觀檢驗合格。外觀要求及物理力學(xué)性能要求見表3和表4。
| 項目 | 外觀質(zhì)量要求 |
| 斷裂、皺折、孔洞、剝離 | 不允許 |
| 邊緣不整齊、砂礫不均勻 | 無明顯差異 |
| 胎體未浸透、露胎 | 不允許 |
| 涂蓋不均勻 | 不允許 |
| 項 目 | 性能要求(聚酯胎) | |
| 拉伸性能 | 拉力 | ≥400N |
| 延伸率 | ≥30% | |
| 耐熱度(90℃±2℃，2h) | 不流淌，無集中性氣泡 | |
| 柔性(-15～-5℃) | 繞規(guī)定直徑圓棒無裂紋 | |
| 不透水性 | 壓力 | ≥0.2MPa |
| 保持時間 | ≥30min | |
卷材進入施工現(xiàn)場使用前，先用游標(biāo)卡尺檢驗其厚度是否符合規(guī)定，然后檢查外觀質(zhì)量：同一品種、牌號和規(guī)格的卷材，抽檢數(shù)量為：≥1000卷抽取5卷；500～999卷抽取4卷；100～499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷；全部指標(biāo)達到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時，即為合格；其中有一項指標(biāo)達不到要求，在受檢產(chǎn)品中加倍取樣復(fù)驗，全部達到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為合格，復(fù)驗有一項指標(biāo)不合格，則判定該產(chǎn)品外觀質(zhì)量不合格。
卷材在儲運保管時，按不同品種、標(biāo)號、規(guī)格和等級分別堆放，堆放時直立，高度不得超過兩層，并不得傾斜或橫壓，短途運輸平放不得超過四層。
（2）聚氨脂涂膜防水材料。聚氨脂防水材料必須有出廠合格證、質(zhì)量認證，進入現(xiàn)場經(jīng)取樣復(fù)試合格。同一規(guī)格、品種的防水涂料，每5t為一批，不足10t者按一批進行復(fù)試。聚氨脂防水涂料包裝容器必須密封，容器表面應(yīng)有明顯標(biāo)志，標(biāo)明涂料名稱、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期和產(chǎn)品有效期。涂料的儲運和保管環(huán)境溫度不得低于0℃，并不得日曬、碰撞和滲漏。
| 項 目 | 質(zhì)量要求 | |
| 固體含量 | ≥43% | |
| 耐熱度(80℃，5h) | 無流淌，其泡和滑動 | |
| 柔性(-10℃) | 3mm厚，繞Φ20mm圓棒，無裂紋、斷裂 | |
| 不透水性 | 壓力 | ≥0.1MPa |
| 保持時間 | ≥30min不滲透 | |
| 延伸(20±2℃拉伸) | ≥4.5mm | |
?。?）質(zhì)量檢查。
1）防水層施工中，每一道防水層完成后，必須由專人進行檢查，合格后方可進行下一道防水層施工。
2）找平層平整度用2m靠尺和塞尺檢查；面層與直尺的最大空隙不大于5mm，空隙平緩變化，每米長度內(nèi)不多于一處。
3）涂膜層厚度檢查，待涂膜固化后，使用壁紙刀劃一小塊，用游標(biāo)卡尺檢驗其厚度。
4）屋面防水施工完畢，做蓄水檢驗，其蓄水時間不得小于24h。
5）卷材與卷材的搭接縫，必須粘結(jié)牢固、封閉嚴(yán)密，不允許有皺折、孔洞、翹邊、脫層、滑移或可能造成滲漏水的其他外觀缺陷存在；搭接縫寬度不小于100mm。
6）已鋪貼好的防水卷材要及時施工保護層，在保護層施工之前不得進行其他工序施工，且不得穿帶釘?shù)男谄渖闲凶摺?br />
7）突出地面的管根、地漏、排水口、衛(wèi)生潔具等處的周邊防水層不得碰損，部件不得變位。地漏、排水口等處必須保持暢通，施工中防止雜物掉入，試水后必須進行認真清理。
8）涂膜防水層施工完畢，經(jīng)過24h以上蓄水試驗，未發(fā)現(xiàn)滲水漏水為合格。
9）聚氨酯涂膜防水層施工過程中，未固化前不得上人走動。
10）聚氨酯涂膜防水層施工過程中，必須注意保護門口、墻面等部位，防止污染成品。
11）未盡事宜，執(zhí)行國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。
6.安全消防措施（略）
?鄭州賽諾建材為具有豐富的跨國公司服務(wù)背景的資深工程技術(shù)團隊建立。
?公司團隊秉承先進的技術(shù)理念，勇于創(chuàng)新，創(chuàng)造性的解決了系列工程難題。
?集團持續(xù)研發(fā)高端工程材料及工藝設(shè)備，提供混凝土，磚石結(jié)構(gòu)的，防火，保溫，隔熱，防水，防腐，滲水，加固及工業(yè)地坪的咨詢，施工，維護一體化服務(wù)，以很高的性價比，創(chuàng)造性的解決了很多工程難題，受到工程界的普遍歡迎。
?賽諾技術(shù)的最大特點是：與眾不同。開發(fā)理念是敢為天下先，人無我有，人有我優(yōu)，人優(yōu)我更優(yōu)。做行業(yè)的領(lǐng)跑者。
鄭州賽諾建材，專業(yè)工程水密封技術(shù)20年，電話：400-0371-713.www.zdweidun.com.cn
