1.工程概況
　　（1）地下室防水。地下室底板及外墻防水均采用自粘橡膠瀝青防水卷材防水，地下室內墻采用YYP水泥基滲透結晶型防水材料。
　　防水等級：Ⅰ級
　　（2）屋面防水。
　　1）酒店裙房、酒店客房樓屋頂：高分子涂膜防水+兩道自粘型高分子防水卷材。
　　防水等級：Ⅰ級。
　　2）地下室屋頂(中央廣場)：結構混凝土自防水+兩道自粘型高分子防水卷材。
　　防水等級：Ⅰ級。
　　3）其他屋頂：兩道SBS高聚物改性瀝青防水卷材。
　　防水等級：Ⅱ級；
　　（3）室內各部位防水。
　　1）所有衛生間：一道環保型合成高分子防水涂膜。
　　2）廚房：一道環保型合成高分子防水涂膜。
　　3）游泳池、按摩水池。游泳池：防水混凝土+兩道SBS高聚物改性瀝青卷材防水；按摩水池：兩道SBS高聚物改性瀝青卷材防水。
　　4）SPA區域。浴室、衛生間：一道高分子防水涂料；高溫浴池：迎水面采用一道高分子防水涂料防水層，內壁采用專用成品玻璃鋼防水。
　　（4）中央廣場的水池、噴泉。兩道SBS高聚物改性瀝青防水卷材防水。
　　2.剛性防水設防體系
　　客房樓、辦公樓基礎底板及B2層外墻抗滲等級為S8；客房樓、辦公樓B1層外墻、酒店裙房及精品店B1層外墻，所有室外地下室頂板抗滲等級為S6。在施工中，對后澆帶、施工縫等防水薄弱地方，采取加設止水鋼板或遇水膨脹止條防水設防做法。

　　3.卷材防水施工
　　（1）作業條件。
　　1）基層表面干凈、平整、堅實、牢固，達到設計強度，不得有空鼓、開裂、起砂、脫皮等缺陷。
　　2）穿過地面或墻面的預埋管件、變形縫、后澆帶等處必須符合設計和規范的規定。在鋪貼防水卷材前應進行隱蔽工程檢查驗收。
　　3）基層表面如有殘留的砂漿硬塊及突出部分，應鏟除干凈。陰、陽角。管子根等部位應抹成圓弧或鈍角，并將塵土、雜物等清掃干凈。
　　4）防水基層表面保持干燥，無明顯積水，如有滲水部位應用堵漏劑封堵。
　　（2）基礎底板下防水操作工藝。
　　1）工藝流程。基層清理→（涂刷界面處理劑）→鋪貼附加層→彈線定位→鋪貼大面積卷材→接縫→防水層收口→檢查驗收
　　2）操作方法。
　　①基層清理：清理基層時要有專人負責，必須將基層表面徹底打掃干凈，清除一切雜物，棱角處的塵土用吹塵器吹凈，并隨時保持清潔。基層表面保持平整，無孔洞、裂縫、轉角處要抹成圓角。
　　②附加層施工。
　　A.確定附加層的位置：本工程在防水保護墻內側、后澆帶、施工縫、集水坑、電梯井以及高低跨等變標高位置處均需做附加層。
　　B.涂刷基層處理劑：在清掃干凈的附加層基層上涂刷基層處理劑，要求厚薄一致，小面積或陰陽角等細部不宜滾刷的部位，要用毛刷蘸基層處理劑認真涂刷，不得有麻點、漏刷等缺陷，切勿反復涂刷。
　　C.鋪貼附加層：按附加層細部形狀將卷材剪好，壓實鋪牢。
　　D.附加層細部做法：
　　a.防水保護墻附加層施工。保護墻內側卷材鋪貼時，應從墊層上距防水保護墻600mm開始自下而上推進，保護墻內側卷材應滿粘，卷材在永久性保護墻頂空鋪甩槎，甩槎長度不小于300mm。甩槎上面砌臨時保護墻（兩層240機磚抹石灰砂漿）保護。如下圖1所示。

　　圖1 防水保護墻附加層施工剖面圖

　　b.后澆帶附加層。本工程后澆帶寬為800mm，后澆帶位置處的附加層是在防水層大面積施工完畢后才開始鋪貼的，附加層寬為兩邊各出300mm。如下圖2所示。

　　圖2 后澆帶附加層施工示意圖

　　c.施工縫附加層。地下室水平和縱向施工縫，均需做加強處理，處理方法是，在防水層施工前，鋪貼500mm寬附加層。
　　d.集水坑、電梯井及高低跨等附加層。集水坑、電梯井和高低跨等處（分區交界處）的陰陽角均要設置500mm寬附加層，坡面卷材與坡頂、坡底卷材搭接處距離轉角600mm，搭接寬度100mm。同時坡頂卷材壓坡面卷材，坡面卷材壓坡底卷材。
　　③大面積鋪貼卷材。
　　A.彈粉線：在已處理好的基層表面，距離長向一側保護墻600mm處彈出第一條基準線，第二條粉線與第一條粉線之間的距離為兩幅卷材幅寬減去接縫寬度，即為1900mm，第三條粉線與第二條粉線距離為一幅卷材減去接縫寬度，以后粉線同第三條粉線一樣，按照所選卷材的寬度留出搭接縫尺寸，依次彈出，以便按此基準線進行卷材鋪貼施工。本工程地下室基坑南北長，東西短，卷材鋪貼時長向順南北鋪貼。如下圖3所示。

　　圖3 大面積鋪貼卷材彈線示意圖

　　B.鋪貼卷材。本工程墊層上大面積鋪貼均采用空鋪法施工。卷材在平面上的鋪貼方法為展鋪法。即先將卷材卷打開展鋪在基層上，然后封邊的鋪貼方法。具體如下：沿著基準線，將卷材包裝打開，一端固定，展開鋪貼在基層上，并用小圓輥或者小平板刮卷材表面，以趕出空氣，使卷材與基層粘貼密實（如圖4）。展鋪時要注意卷材的搭接寬度不小于100mm。

　　圖4

　　C.卷材接縫將隔離紙撕掉上下粘貼即可，同時用壓輥或抹布趕壓以使粘貼嚴密。短邊搭接不小于150mm。長邊搭接寬度不小于100mm。
　　D.滾壓卷材：每鋪完一幅片材，應立即用干凈的壓輥從卷材的一端開始，在片材的橫向順序用力滾壓一遍，以使空氣徹底排出，使片材粘接牢固。
　　同一層相鄰兩幅卷材的橫向接縫應錯開1.5m以上，避免接縫集中。
　　④細部附加增強處理。對于陰陽角、管道根部以及變形縫等部位應在附加層的基礎上再做增強處理。方法是先按細部形狀將卷材剪好，壓實鋪牢。
　　（3）地下室外墻防水層操作工藝。
　　1）地下室外墻采用滿粘法。地下室外墻結構完工，具備防水施工條件后，外墻節點處理完，即可進行防水層的鋪貼。
　　2）卷材施工方法：將基層表面清理干凈，經過驗收后，然后涂刷基層處理劑，鋪貼方向為自下而上推進，目的是為克服卷材自重引起的速度過快。先鋪貼大面積然后處理節點部位。地下室外墻卷材防水層的配置如圖5所示。

　　圖5

　　3）其他附加層及施工方法同底板下防水施工方法。
　　4）防水層收頭。外墻防水層施工至地面以上300mm，收頭在預留的收口槽內，為防止脫落，采用鋼釘固定，與材質相容的瀝青基密封膏。上抹水泥砂漿壓實保護，如圖6。

　　圖6 防水層收頭示意

　　5）卷材防水的接茬。地下結構外墻混凝土完畢后，達到外墻防水施工條件，將防水保護墻上壓的兩皮磚拿掉，將甩出的防水卷材表面清理干凈，如防水卷材有局部破損，應及時修補。當卷材接茬時，如圖7所示，卷材交錯茬接縫，上層卷材應壓過下層卷材。

　　圖7 卷材防水接茬施工示意

　　6）外墻后澆帶的防水施工。地下結構外墻混凝土完畢后，達到外墻防水施工條件，后澆帶位置外側蓋1200mm寬預制蓋板，用水泥砂漿堵縫并抹成圓角，表面清理干凈，附加層和防水層都粘貼在預制蓋板的外側，如圖8所示。

　　圖8 外墻后澆帶防水施工示意

　　（4）防水保護層施工。底板下防水層施工完畢后，經驗收合格后立即澆筑C20細石混凝土。外立面防水層施工完畢，經驗收合格后，立即粘貼50mm厚聚苯板保護，以防止防水層破壞。
　　4.水泥基滲透結晶型防水材料施工
　　（1）工藝流程。基層清理→基層濕潤→刷滲透結晶型防水材料→養護→驗收。
　　（2）操作方法。
　　1）混凝土基面檢查與處理。應仔細檢查基面是否清理干凈，凡是妨礙滲透及生長結晶的物質，如油漆、油跡、塵土、污垢等都要除掉，讓混凝土表面毛細管充分暴露出來。結構表面如有病害或缺陷部位存在，在修鑿、清理合格后，方可進行YYP特種水泥基滲透結晶型防水材料防水施工。
　　2）濕潤混凝土。水泥基滲透結晶型防水材料的化學成份，需要水份才能滲透到混凝土微孔里并向深度滲透結晶。因此在涂刷以前，干的混凝土必須潤透，但在涂刷水泥基滲透結晶型防水材料以前，基層表面上多余的明水必須去掉。
　　3）調制水泥基滲透結晶型防水材料灰漿。濃縮劑︰水︰添加劑＝25kg︰6.5kg︰0.5ml，每次的攪拌量應在60min內用完。
　　4）附加層施工。地面四周與墻體連接處或墻體連接部位（部位同前述附加層），需多刷一道水泥基滲透結晶型防水材料涂膜。陰陽角處需刷一道各邊寬度為250mm的附加層。
　　5）涂刷水泥基滲透結晶型防水材料灰漿。用半硬的尼龍刷，將上述攪拌好的灰漿，涂刷在混凝土結構迎水面或背水面（有條件的情況不涂刷在迎水面）；涂刷兩遍，涂層均勻、不漏涂、不起皮、不開裂。如基層表面已干，則需再潤濕才可以涂刷；混凝土澆筑后24～72h為涂刷法施工的最佳時段。因為新澆筑的混凝土仍然潮濕，所以基面僅需少量的預噴水。
　　水泥基滲透結晶型防水材料防水層施工第一遍用量控制在0.75～0.9kg/m2。可根據具體情況決定涂刷遍數。涂刷第二遍時，第二遍用量控制在1.1～1.25kg/m2，涂層總厚度達到1～1.2mm.第二層要等第一層凝固后進行，若太干噴灑水濕潤。
　　6）養護。養護過程對水泥基滲透結晶型防水材料的滲透和水泥結晶體的生長非常重要，涂層已經固化并且開始干燥后就開始養護。用霧狀潔凈水噴灑在涂層上，在高溫干燥天氣條件下，連續養護2～3d，每天噴灑凈水3～4次，保證涂層及混凝土基面的潮濕：如遇天氣陰雨、潮濕、低溫，可視作自然養護條件；養護期間不得有任何磕碰現象。
　　5.涂膜防水施工
　　（1）在找平層連接地漏、管根、出水口、衛生潔具根部（邊沿），要收頭圓滑，坡度符合設計要求，部件必須安裝牢固，嵌封嚴密，經過驗收。
　　（2）突出地面的管根、地漏、排水口、陰陽角等細部，應先做好附加層增補處理，刷完底膠后，經檢查辦完隱蔽工程驗收。
　　（3）涂膜防水層的基層應牢固，表面潔凈、平整，陰陽角處呈圓弧形或鈍角。
　　（4）底膠、涂膜附加層，其涂刷方法、搭接、收頭應符合規定，并應粘結牢固、緊密，接縫封嚴，無損傷、空鼓無缺陷。
　　（5）涂膜防水層，應涂刷均勻，保護層和防水層粘結牢固，不得有損傷、厚度不勻等缺陷。涂料應卷上墻300mm。
　　6.屋面SBS改性瀝青卷材防水
　　（1）在找平層連接雨水口、管根、女兒墻等部位，要收頭圓滑，坡度符合設計要求。
　　（2）基層分格縫利用瀝青膏嵌填密實；冷底子油應涂刷均勻，不透底。
　　（3）防水材料需“三證一標”等質量證明文件。
　　（4）每鋪貼完一層卷材，需經驗收合格后，方可進行第二層卷材的鋪貼。鋪貼方法及搭接同底板防水。
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