某小區防水工程施工方案
1.編制依據
(1)本工程101、102相關結構設計圖。
?。?)02J301《地下建筑防水構造》。
?。?)現行建筑施工規范大全。
?。?)建筑施工手冊。
(5)《建筑分項工程施工工藝標準》。
?。?)地下高分子合成 (三元乙丙) 橡膠卷材施工工藝標準。
2.工程概況
××小區工程為二類高層民用建筑,包括二個單體:一為辦公樓,一為住宅樓。其中:辦公樓為框架結構,住宅樓為剪力墻結構,總建筑面積42066.2m2,地下一層,地上13~16層,辦公樓裙樓2層,地震設防烈度為6度,辦公樓人防地下室的抗力等級為5級,住宅樓人防地下室的抗力等級為6級。本工程分為地下底板防水施工,地下外墻防水施工,屋面防水施工,衛生間及廚房局部防水施工。屋面防水等級為1級,地下防水等級為1級。其中地下防水面積為7160.4m2,屋面防水面積為5259m2。地下外墻防水面積為9942.6m2。
3.施工準備
?。?)主要材料準備。鄭州賽諾建材的YYP特種水泥基滲透結晶型防水涂料、三元乙丙橡膠卷材、聚氨酯底膠,CX-404膠,丁基膠粘劑,聚氨酯涂膜材料,聚氨酯嵌縫膏,防水混凝土、氯丁膠、冷底子油,二甲苯,乙酸乙酯。
?。?)各種資源準備。
1)勞動力需用量:防水工10人,雜工5人。
2)機械設備、工具需用量:灰桶,抹子,方鏟,刮杠,斗車,墨斗,尼龍線,攪拌桶、小鐵桶、小平鏟、塑料或橡膠刮板、滾動刷、油刷、壓輥,刮板,高壓吹風機、平鏟、鋼絲刷、笤帚。
3)施工前準備工作
?、偎胁牧习从媱澾M場并按驗收規范的要求取樣送檢合格。
?、谑┕ぷ鳂I人員按施工進度計劃的要求組織進場,相關責任人應詳細地向作業人員進行施工技術、安全交底。
4)工程所需材料根據進度計劃,提前準備,保證材料的數量和質量。
5)根據圖紙及設計要求,組織施工班組掌握屋面施工的各施工程序、工藝、操作要點。組織好各工種穿插施工,嚴格執行施工規范。
?。?)施工組織與部署。地下室底板及外墻防水必須在9月前施工完畢,辦公樓和住宅樓屋面防水工程在主體鋼筋混凝土施工完畢后緊密進行,總體防水工程應在年底完畢。
4.施工方法及操作工藝
本工程防水主要分為卷材防水、涂膜防水。卷材防水主要用于地下室及屋面。涂膜防水主要用于外墻防水、衛生間、廚房和陽臺管道、管井局部防水。
?。?)底板防水。底板防水的做法為(從下至上),YYP特種水泥基滲透結晶型防水涂料(用量1.5kg/m2)→1.5mm厚三元乙丙橡膠防水卷材→彩條布隔離層→50mm厚C20細石混凝土→鋼筋混凝土底板結構自防水。
?。?)地下室外墻防水做法。外墻防水做法(從內往外),防水混凝土外樣→20mm厚1︰2.5水泥砂漿找平層→水泥基滲透結晶型防水涂料(用量1.5kg/m2)→1.5mm厚三元乙丙橡膠防水卷材→120mm厚非粘土燒結磚保護層(1︰3水泥砂漿砌筑)。
?。?)地下室頂板防水做法。地下室頂板做法(從下至上),防水混凝土頂板→水泥基滲透結晶型防水涂料(用量1.5kg/m2)→1.5mm厚三元乙丙橡膠防水卷材→彩條布保護隔離層→70mm厚C20細石混凝土保護層→回填土。
?。?)屋面1做法(從下至上)。鋼筋混凝土屋面→20mm厚1︰3水泥砂漿找平層→1.5mm厚三元乙丙橡膠防水卷材→40mm厚聚苯板保溫層,企口拼接→C20細石混凝土整澆層(找坡2%,最薄處20mm厚)→9mm厚聚合物砂漿鋪臥→10mm厚彩色釉面防滑地磚,干檫水泥。
?。?)屋面2做法(從下至上)。鋼筋混凝土屋面→20mm厚1︰3水泥砂漿找平層→1.5mm厚三元乙丙橡膠防水卷材→40mm厚聚苯板保溫層,企口拼接→C20細石混凝土整澆層(找坡2%,最薄處30mm厚)。
?。?)三元乙丙卷材防水操作工藝。
1)工藝流程。基層清理→聚氨酯底膠配制→涂刷聚氯酯底膠→特殊部位進行增補處理(附加層)→卷材粘貼面涂膠基層表面涂膠→鋪貼防水卷材做保護層。
2)基層清理。施工前將驗收不合格的基層上雜物、塵土清掃干凈。
3)聚氨酯底膠配制。聚氨酯材料按甲︰乙=1︰3(重量比)的比例配合,攪拌均勻即可進行涂刷施工。
4)涂刷聚氨酯底膠。在大面積涂刷施工前,先在陰角、管根等復雜部位均勻涂刷一遍;然后用長把滾刷大面積順序涂刷,涂刷底膠厚度要均勻一致,不得有露底現象。涂刷的底膠經4h干燥,手摸不粘時,即可進行下道工序。
5)特殊部位增補處理。
?、僭鲅a劑涂膜。聚氨酯涂膜防水材料分甲、乙兩組份,按甲∶乙=1∶1.5的重量比配合攪拌均勻,即可在地面、墻體的管根、伸縮縫、陰陽角部位,均勻涂刷一層聚氨酯涂膜,做為特殊防水薄弱部位的附加層,涂膜固化后即可進行下一工序。
?、诟郊訉邮┕?。設計要求特殊部位,如陰陽角、管根,可用三元乙丙卷材鋪貼一層處理。
6)鋪貼三元乙丙卷材防水層。
①鋪貼前在基層面上排尺彈線,作為掌握鋪貼的標準線,使其鋪設平直。
?、诰聿恼迟N面涂膠。將卷材鋪展在干凈的基層上,用長把滾刷蘸CX-404膠涂勻,應留出搭接部位不涂膠。晾膠至膠基本干燥不粘手。
③基層表面涂膠。底膠干燥后,在清理干凈的基層面上,用長把滾刷蘸CX-404膠均勻涂刷,涂刷面不宜過大,然后晾膠。
④卷材粘貼。在基層面及卷材粘貼面已涂刷好CX-404膠的前提下,將卷材用ф30mm、長1.5m的圓心棒(圓木、或塑料管)卷好,由二人抬至鋪設端頭,注意用線控制,位置要正確,粘結固定端頭,然后沿彈好的標準線向另一端鋪貼,操作時卷材不要拉太緊,并注意方向沿標準線進行,以保證卷材搭接寬度。
⑤卷材不得在陰陽角處接頭,接頭處應間隔錯開。
⑥操作中排氣。每鋪完一張卷材,應立即用干凈的滾刷從卷材的一端開始橫向用力滾壓一遍,以便將空氣排出。
⑦滾壓。排除空氣后,為使卷材粘結牢固,應用外包橡皮的鐵輥滾壓一遍。
⑧接頭處理。卷材搭接的長邊與端頭的短邊100mm范圍,用丁基膠粘劑粘結;將甲、乙組份料,按1∶1重量比配合攪拌均勻,用毛刷蘸丁基膠粘劑,涂于搭接卷材的兩個面,待其干燥15~30min即可進行壓合,擠出空氣,不許有皺折,然后用鐵輥滾壓一遍,凡遇有卷材重疊三層的部位,必須用聚氯酯嵌縫膏填密封嚴。
?、崾疹^處理。防水層周邊用聚氨酯嵌縫,并在其上涂刷一層聚氨酯涂膜。
?、獗Wo層。防水層做完后,應按設計要求做好保護層,一般平面為水泥砂漿或細石混凝土保護層;立面為砌筑保護墻或抹水泥砂漿保護層,外做防水層的出可貼有一定厚度的板塊保護層。
抹砂漿的保護層應在卷材鋪貼時,表面涂刷聚氨酯涂膜稀撒石碴,以利保護砂漿層粘結。
防水層施工不得在雨、風天氣進行,施工的環境溫度不得低于5℃。
(7)涂膜防水操作工藝。
1)工藝流程?;鶎忧謇?→涂刷底膠→涂膜防水層施工→做保護層。
2) 基層處理。涂刷防水層施工前,先將基層表面的雜物、砂漿硬塊等清掃干凈,并用干凈的濕布擦一次,經檢查基層無不平、空裂,起砂等缺陷,方可進行下道工序。
3)涂刷底膠。
?、俚啄z(基層處理劑)配制。先將聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1︰1.5︰2的比例(重量比)配合攪拌均勻,配好的料在2h內用完。
?、诘啄z涂刷。將配制好的底膠料,用長把滾刷均勻涂刷在基層表面,涂刷量為0.3kg/m2左右,涂刷后約4h手感不粘時,即可做下道工序。
4)涂膜防水層施工。
①材料配制。聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶0.3的比例(重量比)配合,用電動攪拌器強制攪拌3~5min,至充分拌合均勻即可使用。配好的混合料應2h內用完,不可時間過長。
?、诟郊油磕?。穿過墻、頂、地的管根部,地漏、排水口、陰陽角,變形縫等薄弱部位,應在涂膜層大面積施工前,先做好上述部位的增強涂層(附加層)。
?、弁克⒌谝坏劳磕?。在前一道涂膜加固層的材料固化并干燥后,應先檢查其附加層部位有無殘留的氣孔或氣泡,如沒有,即可涂刷第一層涂膜;如有氣孔或氣泡,則應用橡膠刮板將混合料用力壓入氣孔,局部再刷涂膜,然后進行第一層涂膜施工。
涂刮第一層聚氨酯涂膜防水材料,可用塑料或橡皮刮板均勻涂刮,力求厚度一致,在1.5mm左右,即用量為1.5kg/m2。
?、芡抗蔚诙劳磕ぃ旱谝坏劳磕す袒?,即可在其上均勻地涂刮第二道涂膜,涂刮方向應與第一道的涂刮方向相垂直,涂刮第二道與第一道相間隔的時間一般不小于24h,亦不大于72h。
?、萃抗蔚谌劳磕ぁM抗畏椒ㄅc第二道涂膜相同,但涂刮方向應與其垂直。
⑥稀撒石米。在第三道涂膜固化之前,在其表面稀撒粒徑約2mm的石米,加強涂膜層與其保護層的粘結作用。
5)涂膜保護層。最后一道涂膜固化干燥后,即可根據建筑設計要求的適宜形式,一般抹水泥砂漿。平面可澆筑細石混凝土保護層。
?。?)鄭州賽諾建材的宇巖牌YYP水泥基滲透結晶型防水涂料的施工要點。
1)YYP水泥基防水涂料的厚度控制為1.5kg/m2。
2)基層表面的氣孔、凹凸不平、蜂窩、縫隙、起砂等,應修補處理,基面必須干凈、無浮漿、無水珠、不滲水。
3)涂料施工前,基層陰陽角應做成圓弧形,陰角直徑宜大于50mm,陽角直徑宜大于10mm。
4)涂料施工前,應先對陰陽角、預埋件、穿墻管等部位進行密封或加強處理。
5)涂料的配制及施工,必須嚴格按涂料的技術要求進行。
6)涂料防水層的總厚度應符合設計要求。涂刷或噴涂,應待前一道涂層實干后進行,涂層必須均勻,不得漏刷漏涂,施工縫接縫寬度不應小于100mm。
7)有機防水涂料施工完后應及時做好保護層。
(9)三元乙丙橡膠防水卷材(1.5厚)施工要點。
1)在轉角處、陰陽角等特殊部位,應增貼1~2層相同的卷材,寬度不宜小于500mm。
2)卷材防水層的基面應平整牢固、清潔干燥。
3)鋪貼卷材嚴禁在雨天、雪天施工,五級風及其以上時不得施工;冷粘法施工氣溫不宜底于50℃。
4)鋪貼卷材前,應在基面上涂刷基層處理劑,當基面較潮濕時,應涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。
5)基層處理劑應與卷材及膠粘劑的材性相容;基層處理劑可采取噴涂法或涂刷法施工,噴、涂應均勻一致、不露底,待表面干燥后,方可鋪貼卷材。
6)底板墊層混凝土平面部位的卷材采用滿粘法。
7)鋪貼時應展平壓實,卷材與基面和各層卷材間必須粘結緊密。鋪貼立面卷材防水層時,應采取防止卷材下滑措施。兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度不應小于100mm。卷材接縫必須粘貼封嚴。接縫口應用材性相容的密封材料封嚴,寬度不應小于10mm。
8)卷材防水層經檢查合格后,應及時做保護層。
?。?0)細部防水處理。
1)地下室防水。
?、偈┕たp。施工縫留設位置及其處理須符合《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204—2002)及設計要求,在工程施工中盡量避免施工縫的出現,必須留置時應做成企口并增設鋼板止水帶,施工時,將鋼板止水帶安裝在墻體正中即可。
?、诖β菟ㄖ顾幚?。外墻對拉螺桿采用ф12螺桿,中間加焊ф100厚3mm的鋼板止水片?;炷僚c兩側模板之間應加墊木,墊木通過車床加工成大小頭,中間鉆穿螺桿孔,安裝前,墊木刷脫膜劑,拆模后將墊木取出,并從混凝土面割掉螺桿,凹坑用膨脹水泥砂漿封堵。
?、鄞艿捞幚?。地下穿墻管道施工中均進行防水處理,在混凝土結構澆筑前,在穿墻管道處留置套管,套管焊止水環,澆筑時套管周圍混凝土要振搗密實,同時注意套管選用內徑要求與穿墻安裝管道間有10~20mm縫隙,管道安裝后用聚氨脂灌縫密封,且管道根部做防腐、防水等處理。
2)衛生間防水。
①結構樓板施工期間,確保混凝土的澆注質量,對于結排水管道的安裝,須認真預留孔,作成下小上大的倒錐形孔模具。
?、谒泄芗?、地漏或排水口等部位安裝時,必須就位準確,安裝牢固,不得有任何松動現象,回填孔洞時應先鑿去松動的顆粒,并用水沖洗干凈濕潤,用鉛絲將吊模固定牢固,同時封堵嚴密,然后作1∶1水泥砂漿,澆筑比地板混凝土標高一個等級的細石混凝土,細石混凝土中摻入2.5%左右的鄭州賽諾建材的YYM膨脹劑,細石混凝土分兩次澆筑,第二次澆筑時,注意將鉛絲從第一次混凝土表面處切斷。最后進行覆蓋養護,待混凝土干燥后,再撒冷底子油一道,熱瀝青二道,并在熱瀝青上撒碎石屑,以利于后期與抹灰層粘結牢固,為確保衛生間無滲漏,在整個施工過程中,需進行兩次檢查,首先,在修補好管道、地漏,發現問題,及時處理,全部工程完工后,再做一次蓄水試驗,以徹底根除滲漏因素。
3)屋面防水。
①嚴把材料關,所有防水材料的品種、牌號必須符合設計要求,每批產品進場要有產品質量合格證,使用前,必須抽樣復檢,材料性能合格方可使用。
?、诎盐蘸谜移綄邮┕ぃ移綄邮┕で暗奈菝?,基層應徹底清理,坡度及分格縫必須符合設計及規范要求,分格縫應平直,不得寬窄差異太大,內嵌填密封材料。找坡屋抹壓后,用1∶1水泥砂漿抹平,二次抹壓成活,對施工后的找平屋應有時覆蓋澆水養護,不允許失水過早干裂起皮。
?、弁怀鑫菝娴男嬛锏募毑抗濣c處,是防水的薄弱環節,施工時應加強節點處的防范,嚴格按設計及規范構造詳圖施工。
5.防水工程質量檢查與驗收
(1)所有防水施工所用的卷材、防水涂料必須符合設計要求,并應取樣實驗合格。
(2)驗收標準。
1)地下室外墻防水。不允許有漏水,結構表面可有少量濕漬;
2)屋面防水。做淋水試驗,淋水時間持續2h,不允許有滲漏或積水現象。
(3)檢查卷材防水層的搭接縫應粘結牢固,密封嚴密,不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷;檢查卷材防水層的收頭應與基層粘結并固定牢固,縫口封嚴,不得翹邊。
卷材防水層及變形縫、預埋管根等細部特殊部位做法,必須經工程驗收,使其符合設計要求和施工及驗收規范的規定。
卷材防水層的基層應牢固。平整,陰陽角處呈圓弧形或鈍角,表面潔凈;底膠涂刷均勻,無漏涂、透底。檢查隱蔽工程驗收記錄。
?。?)卷材的鋪貼方向應正確,卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。
卷材與膠結材料必須符合設計和施工及驗收規范的規定。檢查產品出廠合格證、試驗資料的技術性能指標,現場取樣試驗。
?。?)檢查涂膜防水層與基層應粘結牢固,表面平整,涂刷均勻,無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。
涂膜防水材料性能必須符合設計和有關標準規定。并有產品合格證、試驗報告。
?。?)涂膜防水層及其局部應加強的變形縫、預埋管件處、陰陽角部位的做法,必須符合設計要求和施工規范的規定,不得滲漏水。
涂膜防水的基層應牢固,表面潔凈,密實平整,陰陽角呈圓弧形,底膠涂層應均勻,無漏涂。
聚氯酯涂膜防水層、涂膜厚度均勻、粘結牢固嚴密,不允許有脫層、開裂、沙眼、涂刷壓接不嚴密的缺陷。
涂膜防水層表面不應有積水和滲水的現象。保護層不得有空鼓、裂縫、脫落的現象。
?。?)質量檢驗流程。勞務作業人員自檢→施工技術員過程控制→質檢員復核→交項目技術負責人驗收。
6.成品保護
?。?)成立項目成品保護小組,組長由項目生產副經理擔任,技術負責人協助。要求各專業施工隊伍制定有關成品保護作業計劃,在每個分項施工前,充分做好施工準備工作,加強各專業技術協調,防止返工,打鑿造成的成品損壞。
?。?)過程產品檢驗前后,由該工序的作業隊負責人組織保護;待有作業隊伍進入該作業面作業時,交由該作業隊伍保護;交替作業的工序由后一工序的作業隊伍負責人組織保護。
?。?)一道工序開始時,由施工員和成品保護小組向該工序的作業隊伍負責人進行成品保護的技術交底。
(4)工程施工過程中,成品保護小組負責檢查監督成品保護措施的實施情況,通過經濟、行政等手段促使各作業隊伍按成品保護信措施和技術交底的要求進行成品保護。
(5)具體措施。
1)已鋪貼好的卷材防水層,加強保護措施,從管理上保證不受損壞。穿過墻體的管根,施工中不得碰撞變位。防水層施工完成后,應及時做好保護層、保護墻。
2)防水層、找平層上注意防止硬物碰撞,在防水層、找平層上吊物時,應用木方墊好,吊物輕放。手推車運物時車腳以及車前邊用軟布包裹。
3)雨水口等部位采取措施遮蓋,防止堵塞和進入雜物。
4)使用砂漿和冷底子油作業時,應防止污染墻面、線條、門窗等已完工程。
5)保溫層施工完應立即施工找平層,以防受潮進水。防水層施工完后應立即施工保護層。
?。?)所有作業均要求按 “質量、環境、職業健康安全管理體系”的管理手冊、環境保護作業指導書、職業健康安全作業指導書中的相關內容執行。
7.安全措施和注意事項
?。?)安全措施。
1)屋面鋪貼卷材,四周應設置1.2m高圍欄,靠近屋面四周沿邊應側身操作。
2)在地下室、基礎、池壁內等處進行有毒、有害的材料防水作業,應定時輪換間歇,通風換氣。
3)鋪貼立面卷材時,不應先封口,以防擠出熱油燙人。
4)防水涂料施工應有防毒措施,操作人員必須戴好防護用具,外露皮膚涂擦防護膏防止中毒。坑內施工時要保持空氣流通,如空氣不能流通要鼓風機將毒氣排出。
5)坑內作業人員不準吸煙,作業人員要戴好安全帽。
6)上下交叉作業時,正負零首層要設防砸棚,防止材料掉入坑內傷人。
?。?)注意事項。
1)接頭處卷材搭接不良。接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小,接頭處的粘結不密實、空鼓、接槎損壞;操作應按程序、彈標準線,使與卷材規格相符,施工中齊線鋪貼,使卷材搭接長邊不小于100mm,短邊不小于150mm。
2)空鼓。鋪貼卷材的基層潮濕,不平整、不潔凈,易產生基層與卷材間空鼓;卷材鋪設空氣排除不徹底,也可使卷材間空鼓。注意施工時基層應充分干燥,卷材鋪設層間不能窩住空氣。刮大風時不宜施工,因在涼膠時易粘上砂塵而造成空鼓。
3)管根處防水層粘貼不良。在這種部位施工應仔細操作、清理應干凈,鋪貼卷材不得有張嘴、翹邊、折皺等問題。
4)轉角處滲漏水。轉角處不易操作,面積較大。施工時注意留槎位置,保護好留槎卷材,使搭接滿足規定的寬度。
5)氣孔、氣泡。材料攪拌方式及攪拌時間未使材料拌合均勻;施工時應采用功率、轉速不過高的攪拌器。另一個原因是基層處理不潔凈,做涂膜前應仔細清理基層,不得有浮砂和灰塵,基層上更不應有孔隙,涂膜各層出現的氣孔應按工藝要求處理,防止涂膜破壞造成滲漏。
6)起鼓?;鶎佑衅鹌?、起砂、開裂、不干燥,使涂膜粘結不良;基層施工應認真操作、養護,待基層干燥后,先涂底層涂料,固化后,再按防水層施工工藝逐層涂刷。
7)涂膜翹邊。防水層的邊沿、分項刷的搭接處,出現同基層剝離翹邊現象。主要原因是基層不潔凈或不干燥,收頭操作不細致,密封不好,底層涂料粘結力不強等造成翹邊。故基層要保證潔凈、干燥,操作要細致。
8)破損。涂膜防水層分層施工過程中或全部涂膜施工完,未等涂膜固化就上人操作活動,或放置工具材料等,將涂膜碰壞、劃傷。施工中應保護涂膜的完整。
鄭州賽諾建材有限公司是由具有豐富大型跨國公司工程服務背景的技術團隊創建,是近年來建材領域迅速崛起的一支新軍。自成立之日起就一直致力于研發高端工程材料,提供混凝土、磚石結構建筑物的防火、保溫、隔熱、防水、防腐、滲水、滲漏檢測、加固及工業地坪的咨詢、施工、維護等一體化服務,以其較高的性價比,創造性地解決了很多工程難題,受到工程界的普遍歡迎和好評。
鄭州賽諾建材公司開發的背水一噴靈特種漿料,因其很高的粘結強度,抗滲性及高強度,高密度,特別適合地下工程滲漏的治理,無需把回填土挖開,只需在內部簡單噴涂一下,即可消除滲漏,大大提高的滲漏治理的效率,提高的速度,降低了維護成本,尤其適合地下磚墻滲漏的治理.
鄭州賽諾建材公司引入現代設計方法中的冗余設計理念,向最好處努力,向最壞處著想,針對目前,滲漏多發的現象,開發的MD改性聚合物防水涂料,具有一次施工,同時實現剛柔二重防水的特點,沒有搭接縫,耐長期水泡,即使柔性防水層被破壞,也不會漏水,更不會竄水,具有裂紋的自動修復功能,大大降低了滲漏的發生的概率;即使混凝土基面被嚴重深度破壞,造成滲漏,但因為不會竄水,維修也很簡單易行。避免防水系統整體崩潰的現象的發生。該產品尤其適合新建工程防水施工,大大提高防水的可靠性和安全性,防微杜漸,在項目初期,防漏于為然, 是打造高品質的無滲漏工程理想選擇。
鄭州賽諾建材有限公司,工程水密封技術20年,技術的可靠性和耐久性得到了全國各地項目和時間的驗證。電話:400-0371-713 www.zdweidun.com.cn








