某酒店地下室防水工程施工方案
　　第1章  編制前言
　　1.工程概況
　　本工程裙樓為框架結構，地下1層，地上3層，主樓為框架-剪力墻結構，地下1層，地上12層，總建筑高度58.2m，總建筑面積為42503.65m2 。地下室采用 “BAC防水卷材”＋SPU防水涂料多重防水構造。
　　2.編制依據
　?。?）現行國家建筑安裝工程施工與驗收規范（規程）、質量檢驗評定標準；
　　（2）國家標準《地下防水工程技術規范》（GB 50108-2008）；
　?。?）國家標準《地下防水工程質量驗收規范》（GB 50208-2002）；
　　（4）標準圖集；
　　（5）公司質量控制文件、程序文件等；
　　（6）本工程圖紙、現場施工特點、自然環境等。
　　3.施工目標
　?。?）質量目標。工程質量達到設計要求標準。
　?。?）工期目標。根據業主工期要求，集中人力、財力、物力確保工期不延誤，在正常施工條件下按施工計劃完成該項工程施工任務。
　?。?）安全目標。防止重傷、杜絕死亡，達到無重大傷亡事故、無重大機械事故、無火災事故、無食物中毒事故等“四無”要求。
　　第2章  主要防水材料性能簡介
　　1.SPU防水涂料
　　地下室側墻施工縫多、穿墻管多，混凝土也客易出現裂縫，應采用高彈性的防水材料，“BAC防水卷材”的配套產品——SPU防水涂料是最好的選擇，可以抵抗普通的裂縫而不漏水。
　?。?）SPU防水涂料屬單組份濕固化聚氨酯防水涂料，具有超強的彈性，阻止裂縫漏水。
　　（2）地下室側墻接近底板的地方，通常有施工縫，是最容易出現漏水的薄弱環節，由于此處地勢低而狹窄，墻體難以干燥，常規靠水蒸發的涂料也難以固化，SPU防水涂料遇水固化，不受此影響。
　?。?）BAC卷材自粘膠面與SPU防水涂料能融為一體，牢固粘結，不存在涂料與防水卷材接頭漏水問題。同時解決了穿管，收頭和連接等難題。
　?。?）超強的基層粘接性能，液態冷施工，可在建筑物外形成大面積無縫防水膜。使防水層就像生長在建筑物上的“皮膚”一樣。
　?。?）有高強度、高延伸率、高彈性、抗疲勞、耐老化等優異特點。
　?。?）新型環保防水涂料，無溶劑、無毒、無污染，可用于飲用水工程。
　　2.貼必定BAC雙面自粘防水卷材
　　（1）材料介紹。BAC防水卷材是一種復合雙面自粘防水卷材，具有與水泥（砂）漿粘結和被后澆筑混凝土粘結得性能。該卷材膠料中的高分子聚合物（鏈段）與水泥水化物（硅酸鹽網絡）形成（界面）互穿網絡(IPN)結構，水泥初凝前可流動、滲透或浸漬，凝固強度日增，粘結力增強。水泥漿的可流動性使卷材與水泥漿之間實現微觀滿粘，因粘結面積增大而增大卷材與基層的粘結力，從而使BAC防水卷材成為結構混凝土的“皮膚”，即使出現破壞點，也不會出現“竄水”現象。
　?。?）應用BAC防水卷材特點。
　　1）對工期的影響。BAC卷材可直接在潮濕基面施工，不受基層含水率的約束，幾乎不受天氣影響，雨后掃除明水即可施工，節約工期效果明顯。底板防水施工在混凝土墊層澆筑完成并能夠上人行走后即可開始施工。節約工期，將極大的支持后續土建施工。
　　2）施工操作可靠性。在底板采用膠粘膠搭接空鋪，由于BAC防水卷材施工工藝簡單明了，因此很容易控制施工質量，即使新工人略加培訓也即可進行施工。
　　3）防水可靠性?；?ldquo;皮膚式”防水思路，極大地提高了防水可靠性。
　　4）施工環保性、安全性。BAC防水卷材為冷施工，不需要使用揮發性溶劑和燃料，從根本上避免了安全隱患，安全環保。
　　第3章  施工進度計劃
　　1.根據本工程特點及工期要求，施工作業必須按照進度計劃完成，不得無故推遲，積極配合總包方，確保工程按期竣工。
　　2.工程施工總進度控制計劃按甲方要求和現場情況制定。
　　3.為確保工程的總體進度，可用勞動力來協調。
　　4.施工協調。為了保證施工的整體秩序，解決現場存在的矛盾，逐級傳達和執行決策人的意圖，建立以項目經理為核心的調度體系，及時反饋甲方的意見和施工中出現的問題，保證調度體系正常運轉，以確保防水工程工期按計劃進行，項目部必須做好如下工作：
　?。?）監督、檢查計劃和工程合同的執行情況，負責人力物力的綜合平衡，保證生產活動正常進行。
　　（2）加強和甲方、上級職能部門及監理單位的聯系，解決施工疑問和難點。
　　（3）定期組織召開各專業管理人員會議，了解整個工程的進度、成本、計劃、質量、安全、文明施工執行情況。
　　（4）指派專人負責協調各專業負責人的工作，組織好各分項工程的施工銜接，協調交叉作業，保證施工的條理化、程序化。
　?。?）及時了解天氣情況，做好預防工作。
　　5.施工前，在與總包協商后對進度計劃、施工區段劃分和各分項施工的具體安排等將作進一步深化設計和調整，以確保工程整體施工的順利進行。
　　第4章  施工組織架構及部署
　　1.施工組織架構
　　為了更好地做好本防水工程施工，我司配備施工經驗豐富的施工隊伍及項目管理人員。
　?。?）項目經理部組織機構。

　?。?）在勞動力組織方面，擬安排多個作業班，并隨時據需要還將在公司內部進行協調，增派人手，以確保工程進度按計劃或業主的要求進行。
　?。?）根據工程特點，配備足夠的防水施工熟練工人，具體人員進場時間根據現場施工需要。
　　2.施工部署
　?。?）我司將根據現場實際情況，并由總包方統一安排，在現場設置臨時防水材料庫、宿舍及現場辦公室等。由于我司施工所需水、電用量很小，需用時由總包安排，從總包水、電線上安裝水、電支線。
　?。?）技術準備。組織施工人員進行技術、安全培訓，熟悉施工工藝要求。在正式施工前組織技術交底，詳細交代具體的施工要求、要點，重點部位的施工方法等。
　　（3）機具準備。本工程擬投入使用的機械配備包括：刮板30、毛刷、電動攪拌器、攪拌配料桶等及其它配套器具。
　　（4）施工步驟。分別安排施工班組，根據業主提供的工作面靈活安排，流水作業，充分考慮利用人力物力，在保證施工質量的同時保證工期。各部位按施工步驟按：基層驗收→施工防水層→自檢、驗收→下道工序逐步進行。
　　第5章  防水工程施工方案
　　1.防水層施工工藝
　　（1）工藝流程。基層找平檢查驗收（堅固平整）→工作面移交→基層清理→陰陽角、節點部位涂刮附加層→涂刮大面SPU防水涂料防水層→待干固后進行檢查、修整→達到施工要求厚度→確定鋪貼卷材基準線→節點處理（附加層處理等）→鋪設BAC防水卷材→搭接卷材→揭除BAC防水卷材上表面隔離膜拋灑水泥灰→自檢→組織驗收
　?。?）作業條件。
　　1）墊層混凝土達到可以上人的強度即可上人進行施工。
　　2）基層表面已平整、密實、清潔、無油污等，并基本平整，無明顯突出部位。
　　3）陰陽轉角抹成圓弧形。
　　4）施工時基面不得有明水，如有積水部位，則掃除積水后即可施工。
　　（3）施工步驟。
　　1）基面清理。用鐵鏟、掃帚等工具清除施工垃圾，如遇污漬需用溶劑清洗，基層有缺損或跑砂現象，需要新修整。
　　2）將水皮優防水涂料與水和水皮優配套粉料按2︰0.7︰1的比例（重量比）攪拌成漿料，均勻涂刷在基層面。
　　3）材料配制。基層處理劑干燥后（如有），將6～8%的水皮優配套粉料和5～10%的水攪拌成漿料，將此漿料兌入水皮優防水涂料中電動攪拌均勻后即可涂刮；或者直接將5～10%的水加入水皮優防水涂料中強力攪拌均勻后即可涂刮。
　　4）節點部位加強處理。按規范要求針對工程節點部位（如：陰陽角、后澆帶、施工縫、管根、落水口等）進行加強處理。
　　5）大面分層涂刮水皮優防水涂料。分縱橫方向層涂刮水皮優防水，前一涂層表干但為實干（一般情況下，兩層之間約間隔約8～12h），以指觸不粘為準，施工后一涂層。分層層涂時應注意用力適度，不漏底、不堆積。推薦用量：成膜厚度1.5～2.0mm，水皮優防水涂料用量1.8～2.5kg/m2。
　　6）防水層收頭。水皮優涂膜收頭采用多遍涂刷或用密封材料封嚴。
　　7）彈設基準線,在基層上宜彈出基準線，以確定卷材鋪貼位置。
　　8）節點處理。節點加強處理：在節點部位（如：陰陽角、施工縫、后澆帶、變形縫、穿墻管道）先按規范要求進行加強處理。
　　9）鋪貼卷材。先按基準線鋪好卷材，將卷材搭接。鋪貼卷材時，卷材不得用力拉伸，應隨時注意與基準線對齊，以免出現偏差難以糾正。節點部位的處理為300mm寬。
　　10）卷材連接。采用搭接的方式，粘貼后，隨即用膠輥用力滾壓排出空氣，使卷材搭接邊粘結牢固長邊和短邊。
　　11）BAC防水卷材上表面隔離膜揭除拋灑水泥灰。
　　12）自檢防水層。
　　13）組織驗收。
　　（4）注意事項。
　　1）SPU水皮優。
　　在貯存期內產品表面可能會結皮，施工時將結皮部分除去方可使用。未用完的水皮優防水涂料應立即密封保存，以防吸潮固化而報廢。
　　加水量為水皮優防水涂料重量的5～10％，攪拌均勻后方可使用。電動攪拌時間約5min，加水適用時間為20～30min。水皮優防水涂料一次性配料不宜過多，防止涂料未用完前固化。
　　水皮優防水涂料應多遍完成，涂刷應待前遍涂層干燥成膜后進行。每層涂刷時交替改變涂層的涂刷方向，以提高防水層的整體性和均勻性。同層涂膜的先后搭茬寬度宜為30～50mm。
　　水皮優防水涂料的施工縫（甩槎）應注意保護，搭接縫寬度應大于100mm，接涂前應甩茬表面處理干凈。
　　防水層在初期成膜前不能遇到雨、雪、霧。夏季施工時應考慮到雷陣雨的影響，防水層在成膜過程中，如積水沖刷產生麻面或脫落時，必須重新修補或涂刮。
　　涂膜施工程序為：先節點，后大面；先遠處，后近處。即所有節點加強層涂刮完成后，方可涂刮大面防水層。先做較遠的，后做較近的，使操作人員不過多踩踏已完工的涂膜。施工區域應采取必要的、醒目的圍護措施（周圍提供必要的通道），禁止無關人員行走踐踏。
　　2）BAC自粘防水卷材。
　　BAC防水卷材防水層采用冷作業施工，材料進入工作面后不得以任何形式動用明火，如有鋼筋焊接所產生的火星等，則焊接處卷材面需設臨時保護措施。
　　相鄰兩排卷材的短邊接頭應相互錯開300mm以上，以免多層接頭重疊而使得卷材粘貼不平。
　　卷材鋪貼程序為：先節點，后大面；先低處，后高處；先高跨，后低跨；先遠處，后近處。即所有節點附加層鋪貼好后，方可鋪貼大面卷材；大面卷材粘鋪須從低處向高處進行；先做高跨部分，再做低跨部分；先做較遠的，后做較近的，使操作人員不過多踩踏已完工的卷材。施工區域應采取必要的、醒目的圍護措施（周圍提供必要的通道），禁止無關人員行走踐踏。
　　在防水層后續施工過程中，如不慎破壞了防水層，一經發現應及時報請防水施工單位進行修補。
　　（5）質量標準
　　1）SPU水皮優。
　　成膜質量。涂料防水層與基層應粘結牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。
　　檢驗方法：觀察檢查。
　　涂膜防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不應小于設計厚度的80%。
　　檢驗方法：針測法或取樣量測。
　　2）BAC自粘防水卷材。
　　所用材料及主要配套材料必須符合設計要求和規范規定。
　　卷材防水層及其變形縫、預埋管件等細部做法必須符合設計要求和規范規定。
　　防水層嚴禁有滲漏現象。
　　鋪貼質量：鋪設方法和搭接、收頭符合設計要求、規范和防水構造圖。
　　允許偏差：卷材的鋪貼方向正確，搭接寬度允許偏差為±10mm。
　　2.側墻、頂板防水層施工工藝（滿鋪）
　　施工流程（其它施工同底板施工）
　　基層清理→涂刮大面SPU防水涂料防水層→待干固后進行檢查、修整→達到施工要求厚度→確定鋪貼卷材基準線→節點處理（附加層處理等）→鋪設BAC防水卷材→搭接卷材→揭除BAC防水卷材上表面隔離膜拋灑水泥灰→自檢→組織驗收
　　第6章  質量目標及保證措施
　　1.目標考核。對防水工程質量實行目標管理，確保防水工程質量，確保有關分部工程質量。以此作為項目經理部的考核目標，公司將根據考核情況對項目經理部有關人員進行獎懲。
　　2.明確管理體系。在公司技術質量部門的指導下，建立以項目經理為首的項目質量管理體系，全面檢測每一分項工程的質量等級，確保質量目標的實現。
　　3.加強技術交底。加強技術管理，認真貫徹學習國家標準規范及各項質量管理制度，建立崗位責任制，熟悉各類施工圖紙，組織各班組召開技術交底會，對施工難點和重點進行講解。
　　4.崗位責任制。質量目標分解，將質量責任層層掛牌，層層落實。由質檢員行使質量否決權和獎罰權。
　　5.獎罰制。將班組優良與合格的工資差距拉大，質量評定按施工面各部位分開進行，實行優質重獎，劣質重罰的方法，最大限度地調動工人的積極性。
　　6.材料進場檢查制。嚴格執行各項材料的檢驗制度，加強原材料進場的質檢和施工過程的檢查，各種材料必須接到檢驗合格通知后，方可使用。不合格的材料不準在工程中使用。防水材料都必須有出廠合格證和試驗資料。不同材料必須合理分類、堆放整齊。
　　7.三檢制。質量嚴格檢查，堅持“自檢、交接檢、專檢”三檢制。隱蔽工程必須經監理、質監單位驗收合格后，方可組織下道工序施工。
　　第7章 安全文明施工措施
　　1.建立安全生產管理體系。項目經理為本工程項目安全生產、文明施工第一責任人，項目副經理和總工長統一抓各項安全生產、文明施工管理措施的落實工作。
　　2.上崗前教育。對全體施工人員進行安全生產教育，考核合格后方可上崗，施工前進行安全技術交底。
　　3.正確使用安全“三寶”。進入施工現場統一著裝，必須戴安全帽；高空作業必須系好安全帶，安全帶與固定物的拉結必須加強檢查；建筑物的臨邊洞口處必須設置安全防護欄桿及警語牌。
　　4.防雨措施。設專人掌握氣象信息，及時作出大風、大雨預報，采取相應技術措施，防止發生事故；禁止在臺風、暴雨等惡劣的氣候條件下進行室外施工。
　　5.遵章施工。遵守有關市容、場容管理制度，加強現場用水、排污的管理，做到場地整潔，搞好現場清潔衛生。
　　6.場地整齊。進入施工現場的各種機械設備、半成品、原材料等，均須按指定位置，堆放整齊，不得隨意亂放，以保證道路暢通。
　　7.工完料清。對施工人員進行文明教育，做到誰做誰清，工完料清，場地干凈。
　　8.控制現場噪音。減少對周圍環境的干擾。夜間操作按總包要求進行。
　　第8章  工期保證措施
　　1.強化組織結構。建立強有力的項目經理部，配置高效項目管理層。本工程施工的項目經理、工程技術人員均由經驗豐富的專業人員擔任。
　　2.加強施工進度計劃管理。項目經理部負責制定和下達每周施工進度計劃，材供部門根據施工計劃提供材料和其它服務。施工班組按每周施工進度要求制訂保證工期措施，按照客觀規律和實際條件，進行科學管理，確保計劃如期實現。
　　3.強化按勞取酬。在加強質量安全和文明施工管理的基礎上，實行用工承包制，多勞多得，優質優價，并以此拉開工人收入差距，調動全體員工的工作積極性。
　　4.強化工期的嚴肅性。在不同專業和不同工種的任務之間，確定相互交接的日期和方式，各班組保證工程進度不在本工序造成延誤。通過對各道工序完成的質量與時間的控制達到保證各分部工程進度的實現。如未能按節點工期完成計劃，要即時檢查，分析原因，對責任人進行處罰，責令其迅速采取補救措施。
　　5.嚴格執行獎罰制度。對各個工種、工序制定嚴格的獎罰制度，對工期有重大影響的工序實行重獎重罰。
　　6.保證勞動力配置。在保證勞動力的條件下，優化工人的技術等級，實現工種合理配置。對關鍵工序、關鍵環節和必要工作面根據施工條件及時組織搶工及實行雙班作業。
　　7.材料配置。按照施工進度計劃要求及時進貨，做到既滿足施工要求，又要使現場無太多的積壓，以便有更多的場地安排施工。建立有效的材料市場調查和采購、供應部門。
　　8.資金配備。準備足夠的流動資金，將資金合理分配于人工費、材料費等各個方面，不挪用工程款，保證資金的?？顚Ｓ?，使施工能順利進行。
　　第9章  其它施工措施
　　1.相關單位協調配合措施
　?。?）積極參加工程例會。由甲方、監理部門、總承包單位組織的各協作單位參加的工程例會必須參加，及時通報并處理施工中的各種問題，確?，F場按計劃施工。
　?。?）加強與總包的協調配合。服從總包單位統一指揮，為總包單位創造更大的工作面，從而為縮短總工期作出努力。
　　2.雨季、冬季施工及臺風、炎熱等氣候條件下施工措施
　?。?）關注天氣預報。在大面積施工前應注意天氣預報，盡量避免雨天進行露天施工。
　　（2）防水層保護。防水層不能在雨中和雨后潮濕面施工。如在施工過程中遇雨，應采取妥善的遮蓋、保護措施。
　　（3）潮濕面處理。防水層施工時,對于局部面積，為加快速度，要備足掃水、吸水和烘干工具，如海綿、拖把、噴燈等,以加速基面干燥，保證速度和質量。
　　3.成品、半成品保護措施
　?。?）制度保證。項目經理部對各個階段、各個工序制定詳細的成品保護細則和嚴厲的成品保護獎罰制度，并分區指定成品保護負責人，明確責任范圍。對成品采取“護、包、蓋、封”等保護措施。
　　（2）專人巡查。成品保護是防水工程成敗的關鍵，為確保防水工程達到理想的效果，對于成品保護必須特別注意，必要時派專人巡視施工現場。
　?。?）防水層保護。在防水層施工中或防水層已完成而保護層未完成時，是成品保護的最關鍵時期。在此其間，禁止任何無關人員進入現場，嚴禁穿帶鐵釘、鐵掌的鞋進入現場，以免扎傷防水層。防水施工人員、物料進入，必須遵守輕拿輕放的原則，嚴禁尖銳物體撞擊扎傷卷材防水層。
　　（4）及時修補。防水層施工完畢后，不能在防水層上開洞或鉆孔安裝機器設備。如不得已必須在防水層上開洞、鉆孔的，應先做好記錄，并安排修補。在施工過程中，如發現防水層遭到破損，應盡快組織維修。
　　當前在地下工程的混凝土，磚結構構筑物，回填后，經常會因各種原因發生滲漏，處理方法也多種多樣，但對于混凝土的毛細孔或微細裂紋的滲水和出汗問題，一直是個工程難題，于是就有了“不怕漏，就怕滲的”說法。尤其是遇到磚結構滲水，更是難以耐久性解決。
　　建筑物回填后，發生了滲漏，嚴重的可以用注漿或速凝堵漏材料進行堵漏，但如果遇到滲水和出汗的問題，注漿和速凝的堵漏材料的優勢就受到了限制。市場急需要一種能適合內部施工的，方法簡單的，耐久性好的技術來解決目前工程上遇到的難題。
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