某住宅小區地下室防水
　　1.編制依據
　　（1）根據GB50208－2002《地下室防水工程質量驗收規范》。
　　（2）根據GB50108-2001《地下工程防水技術規范》。
　　（3）根據××建筑有限公司的計圖紙×及圖集國標02J301等進行編制。
　　2.工程概況
　　××住宅小區工程由××企業集團股份有限公司開發，由××市××建筑工程公司承建，防水工程由××科技股分有限公司施工。地下室建筑面積為25560m2。
　　地下室底板、側墻及頂板外露部分防水工程采用Ⅰ型聚脂胎砂面SBS改性瀝青防水卷材(4mm厚)，地下室消防水池為水泥基滲透結晶性防水涂料。
　　該工程工程量大、工期緊，應緊密配合土建施工單位的施工。
　　3.施工組織機構
　　我公司針對此工程的重要性，公司將該工程納入一級目標管理，決定派施工經驗豐富、具有國家二級項目經理資質的項目經理和技術管理水平高、責任心強的項目副經理及技術負責人組成項目經理部駐守施工現場，對關鍵部位和特殊部位親自把關，公司各職能部門定期到現場監督檢查。項目部在公司的統一管理下完善各項管理制度，嚴格按照項目法進行本工程的施工和管理。項目經理部的成員相互間配合默契，保證在項目經理的直接領導下，做到有計劃地施工和管理，確保工程項目的質量、工期和安全文明施工，達到建設方滿意的效果，真正體現企業水平。
　　（1）施工班子人員配備見表1。
　　表1 施工班子人員配備表

　　（2）施工組織機構。

　　4.施工進度計劃
　　（1）施工段的劃分結合工程具體情況，以土建劃分的施施工段為本工程的施工作業流水段。各施工段實行工作交叉作業。
　　（2）施工工期按甲方要求完成。
　　（3）勞動力的配備及工種配合。此防水施工方法由防水專業人員操作，根據工作面大小配備人員，每2000m2的施工配備一組人員，每組人員6人，二人清理浮灰，二人配料運料，二人涂抹防水層。防水施工隊人員組成，應具備以下條件：
　　1）施工隊具備××省建委審核的“資質證書”。
　　2）施工技術人員必須持證上崗。見《勞動力需要計劃》表。
　　3）施工工具的準備見表2。
　　表2 主要施工用具

　　   　　   　　   　　    　　   　　    　　   　　5.防水工程設計
　　（1）設計原則。××住宅小區地下室防水工程，本著“以防為主、多道設防、剛柔結合、節點密封”的設計原則，施工應做到貳級防水施工程序。
　　（2）具體設計要求
　　1）地下室防水。
　　①混凝土墊層。
　　②1︰2水泥砂漿找平，陰陽角抹成弧形，基層平整不得起砂現象，達到要求強度。
　　③地下室防水層的陰、陽角，管子四周及后澆帶做加強處理。
　　④地下室底板、側墻及頂板外露部分設計為I型聚酯胎砂面4mm厚SBS改性瀝青防水卷材。
　　⑤水泥砂漿保護層（土建施工保護層時必須做好成品保護措施）。
　　2）地下室消防水池。
　　①鋼筋混凝土基層。
　　②1︰2水泥砂漿找平，陰陽角抹成孤形，基層平整不得起砂現象，達到要求強度。
　　③地下室防水層的陰、陽角，管口四周做加強處理。
　　④地下室消防池為鄭州賽諾建材的YYP特種水泥滲透結晶型防水涂料（每平米用量不少于0.8kg）。
　　6.地下室防水工程施工方案
　　（1）施工流程。驗收基層（找平層）→基層清理→涂刷底涂→細部處理（附加
　　層）→鋪貼SBS防水卷材→接縫收頭處理→防水保護層（下道工序）。
　　（2）防水施工方法。
　　1）清理基層。基層表面凸出部位鏟平，凹陷部位應用鄭州賽諾建材的YYH聚合物砂漿填平（由土建方負責），并不得有空鼓、開裂及起砂、脫皮、翹起等缺陷。如沾有砂、灰塵、油污應清除干凈，陰陽角處應做半徑不小于50mm的圓弧。
　　2）涂刷底涂。涂刷基層處理劑時必須要均勻一致，不得有露白處，切勿反復涂刷，干燥4h以上至不粘腳后方可進行下道工序。
　　3）防水卷材施工。火焰加熱器的噴嘴距卷材面應適當，幅寬內加熱應均勻一致，加熱至卷材表面光亮黑色為度。熔化不夠影響粘結強度，加熱過高改性瀝青老化變焦，不但失去粘結，且易燒穿卷材。卷材表面熱熔后立即滾鋪，鋪貼應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲；滾鋪時應排除卷材下面空氣，使之平展，不得皺折，應輥壓粘結牢固。搭接縫部位宜以溢出改性瀝青熱熔膠為度，并應隨即刮封接口，使接縫粘貼嚴密牢固。采用條粘時，每幅卷材的每邊粘貼寬度不應小于100mm。
　　4）復雜部位防水處理。
　　①陰陽角加強層處理。在基層處理劑干燥后，以陰陽角為中心兩邊寬度均為250mm（此項工作在鋪貼大面積防水前施工如圖1所示）。
　　圖1 陽角處理方法
　　②底板側立面與剪力墻接頭處理（圖2、圖3）。先在底板側立面與底板平面的陰、陽角做防水增強層。在做擋土墻防水時，上口平面應預留250mm不能鋪粘，為以后剪力墻作防水層搭接。

　　圖2 地下室筏板側墻防水示意

　　圖3 地下室外墻防水大樣
　　③塔基坑防水處理（圖4）。待塔基坑內的陰、陽角做氯丁膠乳化瀝青一布四涂防水增強層做完后，上沿口每邊預留300mm的搭接材料，以后與底板卷材熱熔粘接。（所留接頭需由土建方加強保護），在鋪平面與立面相連的卷材，應先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陽角，不應空鼓。

　　圖4 塔機基礎防水施工節點大樣
　　④剪力墻穿墻孔處理（圖5），用熱熔型密封膏作密封防水處理后，周邊各加寬250mmSBS改性瀝青防水卷材防水層。

　　圖5 穿墻孔節點圖
　　⑤電梯井基坑及集水坑防水處理（圖6）。在電梯井基坑防水施工前，應對基坑內的各個陰、陽角部位做防水增強層處理，在陽、陽角交匯處的防水增強層應無翹邊和空鼓現象，后做電梯井基坑的大面防水層。

　　圖6 電梯井、集水坑防水處理
　　⑥獨立柱基的防水處理（圖7）。待柱基坑內的陰、陽角防水增強層做完后，由柱基坑內向外做大面積的防水層。

　　圖7 獨立柱基防水節點做法
　　⑦抗浮錨桿防水處理（圖8、圖9）。先在樁頭與墊層之間涂刷1.2mm厚緩凝型堵漏劑，然后涂刷1:1.5JS涂料1.2mm厚，整體做4mm厚SBS改性瀝青防水卷材，卷材做好后，在卷材與樁頭的收頭處用SBS卷材同性的SBS涂料涂刷密封收頭。防水卷材在抗浮錨桿的鋼筋處選擇短邊將其割開，繞過鋼筋后進行鋪貼，最后在被割開部位的面層上作一道加強層。

　　圖8 抗浮錨桿防水節點大樣

　　圖9 防水卷材在抗浮錨桿鋼筋處的大樣（平面）
　　⑧后澆帶的防水處理（圖10）。在處理完后澆帶的陰、陽角防水增強后，防水卷材應順著后澆帶的延伸方向施工。不宜橫向鋪貼卷材，如出現后澆帶高、低跨時，應處理好轉角處的防水細部處理。

　　圖10 地下室底板后澆帶防水節點大樣
　　⑨大面積鋪貼防水層。將卷材向前滾鋪貼及壓輥進行壓實處理。滾壓時應注意不要卷入空氣和異物，平面與立面直接時應由下至上鋪貼并使卷材緊粘陰角，不允許有明顯的空鼓現象存在。搭接寬度為橫向搭接、縱向搭接不小于100mm。各層卷材的壓邊寬度不應小于100mm，接頭寬度不應小于100mm。上下層卷材的壓邊要相互錯開1/3幅寬，即30～50cm。上下層及相鄰卷材的接頭要相互錯開30～50cm。在立面與平面的轉角處，卷材的接縫應留在平面上，距立面不應小于600mm。卷材防水層施工完成后應仔細檢查，特別是接頭部位應認真檢查。
　　（3）地下室消防水池施工方案。
　　1）清理基層→潤濕基面→水泥基滲透結晶防水材料施工→保護層。
　　2）清理基層。基面必須干凈、平整，基層凸起部分應鏟平，并不得有起砂、脫皮等缺陷。
　　3）鄭州賽諾建材YYP水泥基滲透結晶型防水涂料施工。
　　①本品為25kg袋裝，在干凈的容器中倒入6.5L清水然后倒入干粉，用電動攪拌機打成均勻稠狀，置放5min后，再用攪拌機均勻攪拌，即可施工。
　　②防水涂料施工應符合下列規定。
　　a.涂料涂刷前應先在基面上涂一層與涂料相容的基層處理劑。
　　b.涂膜應多遍完成，涂刷應待前層干燥成膜后進行。
　　c.每遍涂刷時應交替改變涂層的方向，同層涂膜的先后搭茬寬度宜為30～50mm。
　　d.涂料防水層的施工縫（甩茬）應注意保護，搭接縫寬度應大于100mm，接涂前應將其甩茬表面處理干凈。
　　e.涂刷程序應先做轉角處、穿墻管道等部位的涂料加強層，后進行大面積涂刷。
　　③本工程施工涂刷涂膜為兩至三遍成活，垂直和橫向涂刷，涂刷時采用半硬棕毛刷（嚴禁使用涂料毛刷涂刷），硬毛刷所攜帶的漿料可以有效的進入基面的微孔和毛細孔中。第一道涂層施工：用半硬棕毛刷均勻涂刷，涂刮時要求均勻一致，不得過厚或過薄，才能使涂料滲透到基層，涂刷時應根據施工面積大小，形狀和環境，統一考慮施工退路的涂刷順序。第二道涂層施工：在第一道涂層固化12h后，再在其表面涂刷第二、三道涂層，涂刷方法同第一道的涂刷方向垂直，重涂時間的間隔，由施工環境溫度的固化反應的程度(以手觸不粘為準)來確定。第二遍涂刷交替均勻覆蓋，嚴禁漏刷。直到涂層達到規定厚度。
　　4）當防水涂膜施工完成并經驗收合格后應及時按設計要求做保護層。
　　（4）確保卷材防水地下室工程質量的主要措施。
　　1）要根據工程的具體情況，選擇符合要求的防水材料，嚴把質量關，對防水薄弱部位應做兩道防水卷材層。
　　2）嚴格按照施工操作規程進行每一個防水分項工程的施工。對瀝青膠的熬制要嚴格控制溫度和配合比；卷材的鋪貼方法要正確，接頭和壓邊的尺寸滿足要求，并粘貼牢固，對于防水的薄弱處要增鋪一道防水層，砂漿保護層要鋪均勻，厚度一致，特別注意立面墻上砂漿的質量。
　　3）地下室卷材竣工后，禁止在其上鑿眼、打洞或做安裝、焊接等操作，以防破壞卷材造成漏水。
　　（5）地下室立墻防水施工。在立墻防水卷材施工時，首先應找到擋土墻平面預留的防水卷材接頭。由下向上實行卷材滿貼法施工，在立墻的轉角處做好防水卷材的增強層（做法與陰、陽角部位防水增強層處理一致），在立墻與地下室的頂板轉角處應將剪力墻的防水層預鋪貼防水卷材250mm，寬在頂板面才能為以后頂板作防水層接頭（所留接頭需土建方加強保護）。
　　（6）地下室頂板防水施工。
　　1）在頂板連接周邊建筑物、柱的防水處理（圖11、圖12）。在陰、陽角處理做防水增強層后再做大面積防水層。

　　圖11 頂板與室內（無墻柱）防水節點

　　圖12 頂板與室內（有墻柱）防水節點
　　2）頂板與建筑物的沉降變形縫，應在建筑物上做好卷材收頭處理，凹槽防水應順凹槽鋪貼U形防水層，凹槽的兩邊做密封接頭處理。
　　3）地下室頂板與建筑物外墻防水高度應高于頂板覆土物表面500mm，做法與屋面女兒墻防水做法一樣。
　　7.成品保護
　　（1）地下室防水層驗收合格后，再做保護層。
　　（2）做保護層時，應做到成品保護如下。
　　1）嚴禁斗車入內。
　　2）請勿將成品碰撞、拖掛，以免破壞防水層。
　　3）如有防水破壞及時用密封膏進行修補加強處理。
　　8.保證工期措施
　　（1）組織保證措施。嚴格實行項目施工管理，委派具有豐富目標管理經驗和拼博精神的項目經理，并與建設、設計、監理及承建單位緊密配合，嚴格按照施工組織設計進行施工，保證總進度如期實行。
　　（2）完善資金和材料供應的保證措施。公司材料部門全力保證各種防水材料的供應，做到材料質量合格進場及時，滿足工程進度的需要，及時解決施工生產中出現的問題。
　　（3）在整個施工過程中，除采用行政手段外，還要采用經濟獎罰手段進行管理，以確保工程按期完成。
　　（4）一次性驗收達到標準，做到不返工。
　　9.質量保證措施
　　（1）質量目標。按GB50208-2002《地下防水工程質量驗收規范》規定執行，達到優質工程。
　　（2）具體措施。
　　1）材料嚴格按規范設計和方案要求提供合格材料，材料進場由施工單位抽樣送檢。
　　2）及時全面檢查，發現問題及時解決，不給下一道工序留隱患。并實行自檢、互檢、專檢三結合。
　　3）在保修期間內，定期回訪，免費保修。
　　10.安全文明施工措施
　　（1）安全保證體系及措施。
　　1）安全生產目標。所有施工人員必須牢固樹立“安全第一”的思想，使安全生產在施工各環節都得到檢查落實，主要目標如下：
　　①杜絕職工因工重傷、死亡事故；
　　②杜絕重大、特大責任事故；
　　③杜絕責任火災和爆炸事故；
　　④輕傷負傷率5%以下。
　　2）安全保證管理體系。為保證安全目標的實現，先從組織上落實保證體系，成立以公司經理為主任，分管生產、安全工作的副經理為副主任，總工程師及相關部門負責人為成員的安全生產委員會。
　　項目部以項目經理為組長，技術負責人為副組長，施工員、安技員、保衛人員、班組長等為成員的施工安全領導小組，組織制定實施安全方針、目標和措施，對承包段工程全面負責。
　　3）施工安全保證措施。
　　①主要安全保證措施。
　　a.在整個公司、項目部認真貫徹落實××省建設廳關于《××省建設工程項目施工安全評價管理暫行辦法》中的各項規定，按照市建委的要求，辦理建設工程施工安全備案的各種手續。
　　b.堅持安全生產教育制度，著重抓崗前教育、日常教育、典型教育。牢固樹立“安全第一，預防為主”的思想，增強安全意識和自我保護能力。
　　②組成安全領導小組，其職責是負責該項目的安全工作的實施。
　　檢查各工種各部位安全設施布置落實狀況，檢查安全設施布置遺漏，檢查安全標志牌懸掛數量及位置。定期組織安全大檢查，召開安全生產會議。解決處理安全疑難問題，建立安全生產軟件。
　　③項目安全員對施工過程進行全方位安全監控，糾正違章作業，全體施工作業人員必須持證上崗。
　　④施工期間必須接受總包單位的管理。
　　4）工程施工安全工作重點。
　　①高空防止人體、物體墜落和物體打擊。
　　a.加強四口（樓梯口、垃圾口、預留洞口、出入口）、五臨邊（陽臺周邊、屋面周邊、樓層周邊、跑道兩側邊、卸料平臺兩側邊）的防護。
　　b.無防護欄的懸空作業必須佩安全帶（繩）、作業人員與高壓電源按規程保持操作距離，不得穿硬底鞋高跟鞋登高作業。
　　c.進入施工現場必須正確戴好安全帽。
　　d.杜絕施工現場吸煙、明火作業。如有必須明火作業的施工現場必須配備滅火器，滅火器經專人管理。卷材施工現場的液化氣罐應遠離作業點，液化氣罐應在陰涼處存放。如有緊急情況，施工操作人員在管理員的指揮下有序地迅速撤離施工作業現場，撥打緊急報警電話求救，如有施工人員受傷，應立即送往就近的醫院進行救治。
　　②一切建筑垃圾均以垂直運輸機械向地面輸送，嚴禁高空拋卸或忽視安全使物體出現自由下落。嚴禁從上往下扔東西。
　　③一切垂直運輸都必須采取與施工機械相適應的捆扎方式，嚴防在運作過程中發生散墜形式的物體墜落傷人。
　　（2）文明施工保證措施及環境保護。我公司在工程施工中高度重視文明施工，這既涉及到周邊人民群眾的切身利益，同時又是企業取信于民、維護企業聲譽、樹立形象的大事。一旦在文明施工方面掉以輕心，造成的損失和影響是無法彌補的，我們將嚴格按照“集中施工、快速施工、文明施工”具體落實措施，爭創“綠色環保文明工地”。具體措施如下：
　　1）認真學習市政府、市建委等相關部門頒發的文明環保施工的要求及法規，務必落到實處。
　　2）施工現場要成立以項目經理為首的現場管理小組，作為開展文明施工和環境保護的施工現場管理的組織保證。
　　3）開展全員文明施工教育，懂得文明施工是安全無事故的基礎。
　　4）結合施工現場的實際情況，編制文明施工的實施細則，指導和推進文明施工活動的開展。
　　當前在地下工程的混凝土，磚結構構筑物，回填后，經常會因各種原因發生滲漏，處理方法也多種多樣，但對于混凝土的毛細孔或微細裂紋的滲水和出汗問題，一直是個工程難題，于是就有了“不怕漏，就怕滲的”說法。尤其是遇到磚結構滲水，更是難以耐久性解決。
　　建筑物回填后，發生了滲漏，嚴重的可以用注漿或速凝堵漏材料進行堵漏，但如果遇到滲水和出汗的問題，注漿和速凝的堵漏材料的優勢就受到了限制。市場急需要一種能適合內部施工的，方法簡單的，耐久性好的技術來解決目前工程上遇到的難題。
　　鄭州賽諾建材，專業工程水密封技術20年，電話：400-0371-713.www.zdweidun.com.cn