中冶尚園項目綠色建筑探索與實踐
中冶尚園項目綠色建筑探索與實踐
朱長根
（上海寶冶集團有限公司，上海 200941）
摘 要：住宅小區打造綠色建筑是人們對文明居住、健康生活的要求，也是房地產開發實現可持續發展必由之路。在中冶尚園項目開發過程中，探索如何結合項目特點進行合理規劃設計，開發運用太陽能與建筑一體化等綠色節能技術措施，將綠色建筑理念融入住宅項目開發建設中，取得了良好的效果。
關鍵詞：綠色建筑；探索；實踐；綠色節能技術應用
隨著社會經濟的發展和人民生活水平的不斷提高，人們居住觀念也在發生著根本性變化，良好生態結構、舒適高品質小區是人們的選擇和追求。因此，堅持“以人為本”的思想，將綠色設計理念深入其中，正確運用綠色節能技術，盡量做到人與自然、建筑與環境共生，著力打造綠色建筑，應是當前住宅小區開發建設必須堅持的原則。
所謂綠色建筑（GB/T50378-2006）就是“在建筑的全壽命周期內，最大限度的節約資源（節能、節地、節水、節材）保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。”其實質是實現“人、自然、建筑”三者和諧統一。
中冶尚園項目在開發建設過程中，秉承上述原則，從規劃方案開始到建設全過程，結合本項目特點，在設計全過程綠色指標控制、綠色節能技術開發運用、景觀綠化營造到施工運營等方面進行了一次全方位探索與實踐。
1 項目規劃及產品定位
中冶尚園項目占地78040.8平方米，總建筑面積108702.4平方米，容積率1.14，綠地率45%，建筑密度13%，為16幢11層小高層住宅，共970戶，其中4#、7#樓為全裝修房，占住宅建筑面積的比例為12%。
本項目從項目策劃、方案設計著手,在整體布局、日照、空間、道路、造型及功能構成等方面，積極營造自然和諧、健康舒適、安全環保的高品質居住環境，倡導新型居住概念，著力將中冶尚園項目打造成為真正意義上的綠色住宅小區。
1.1 整體布局上
充分利用天然環境資源，注重自然環境與人文環境的融合。在規劃設計上首先對薀川路一側已有的樹木進行保留并加以補充，對南側的一條小河進行綠化打造，以此來減少建筑的熱負荷。其次是仔細劃分建筑內的使用功能區,使不需要窗戶的功能區域盡量安排在建筑物的北面,使具有相似使用功能的功能區域盡量位于同一區域,以利于建筑物通風和空調系統的設計及節能。在建筑形體設計上，嚴格控制建筑形體的外表面積，減少能量流失。
總體布局不但體現在建筑能耗較少的方面上,而且還體現住宅由于其朝向佳、形體舒展,能給人們創造一種舒適、生態的居住環境上。
1.2 最大化日照設計
住宅采用南北向設計，在南偏東30°至南偏西30°范圍內選擇樓棟的最佳朝向。并保證每戶的南向面寬。用動態方法確定最優的日照條件。
1.3 優化小區空間環境
在空間環境設計方面著重考慮兩方面的原則：一是有利于夏季風導入和冬季避風，樓棟布置利于戶內引入自然風。二是將園林景觀和建筑規劃同步設計。園林風格和建筑風格協調一致，有效設計建筑容積率，減少建筑密度，增加綠地率，營建綠色室外環境。
1.4 道路交通
小區道路在保證內外交通聯系便利、暢順的前提下，創造人車分流的交通系統。住宅的車行經小區干道直接進入組團地下車庫，而地下車庫與部分地上住宅相連，能夠保證業主停好車后便捷回到住所。住宅地面部分結合組團綠地為純步行景觀系統，實現人車分行，大大提高了小區居民居住的安全性和舒適性。小區設置“O”型主環路，道路寬7米，，轉彎半徑最小8米。消防車道距離建筑2.5米以上，每棟建筑均做兩個消防登高面，消防登高面的最外邊距住宅撲救面不超過10米。宅間消防車道與景觀綠化相結合，路面基礎寬度5.5米滿足荷載要求，面層做法結合景觀道路兩邊鋪設草皮，中間為人行景觀道路。小區出入口設有小區平面示意圖，主要路口設有路標。各組團、棟及單元（門）、戶和公共配套設施、場地有明顯標志，標牌夜間清晰可見。
1.5 建筑造型
建筑立面借鑒西班牙設計元素，將南歐風情與住宅平面功能有機融合以體現小區的高尚品質。建筑立面形態為坡屋頂，坡頂的材料為西班牙陶瓦；利用坡頂的錯落形成高低起伏，錯落有致的外輪廓線，再結合陽臺設計，豐富了立面造型。通過對建筑山墻檐口、窗、欄桿、煙囪等建筑構件細部的細膩刻畫，以追求建筑光影的變化，虛實的對比，強化其立體形象，以體現建筑本身的內涵，讓人們能充分品味南歐的韻味。
1.6 功能構成
所有住宅的空間布局，結合使用功能，利用建筑形體、朝向等自然因素進行合理化設計。在設計中盡量使用住宅的每個功能空間都有良好的采光和通風效果，主要房間盡可能朝向景觀；平面布局注重功能分區，動靜分開；客廳、餐廳空間連貫，聯系緊密，廚房與服務陽臺結合在一起進行設計，衛生間盡量做到干濕分區；主力戶型均設有入戶花園等增值空間，讓住戶擁有別墅般生活體驗。住宅空間能適應家庭結構變化，90 平米以內主力戶型占64%。該小區房型獲上海市優秀房型設計獎。
2 建筑節能是綠色建筑的核心
建筑節能的中心是減少建筑能耗，提高建筑中的能源利用效率。本項目建筑節能的設計思路是從當地氣候、建筑圍護結構和太陽能開發利用等方面入手，合理利用氣候資源和技術手段，通過規劃節能指標設計、建筑和圍護結構保溫技術、及外部環境設計為建筑節能提供科學、有效的技術措施。
2.1 規劃節能指標設計
合理的建筑布局能夠大幅降低建筑使用過程中的能耗。在一棟建筑的規模、功能、區域確定了以后，建筑外形和朝向對建筑能耗將有重大影響。合理的建筑布局可以降低采暖空調系統的電力使用載荷。
建筑單體的體形系數和窗墻比對建筑的節能保溫產生直接影響。從熱力學與空氣動力學的角度出發，較小的體形系數與較小的外部負荷呈現正比關系，所以在住宅設計中較小的體形系數更加有利于散熱。窗墻比必須滿足規范中規定的限值區間，在此區間內可通過下列方法進行微調：一是微調外門窗尺寸，二是調整北向陽臺部位的外門。
本項目在建筑單體滿足室內通風采光的條件下，按照節能建筑保溫系數65%的指標要求，盡可能減少窗墻比，確保體形系數最優。以10號樓為例各項設計指標優化如下：
體形系數為0.38
南向窗墻比為0.37
北向窗墻比為0.32
墻體傳熱/熱惰性指標：1.14/3.67
外窗傳熱/熱惰性指標：南面2.8；北面3.2
外門傳熱/熱惰性指標：2.47
屋頂傳熱/熱惰性指標：平屋面0.73；斜屋面0.75
2.2 圍護結構節能設計
圍護結構由建筑屋頂、建筑外墻和建筑外門窗組織，它們共同承擔抵抗外界的環境影響，保證室內環境的舒適度。圍護結構節能設計技術主要是通過減少來自建筑圍護結構的能量損失，提高建筑的節能效果，主要分成三個部分：墻體綜合保溫節能技術、門窗保溫節能技術、屋面保溫節能技術。
2.2.1 墻體保溫節能技術
墻體綜合保溫技術主要是通過在墻體增加內外保溫材料來提高墻體的熱工性能。本項目設計墻體材料：剪力墻結構，填充墻采用加氣混凝土砌塊；保溫材料采用的?；⒅闊o機保溫砂漿；保溫體系采用外保溫加部分內保溫相結合的保溫結構體系。保溫結構由內而外依次為：20厚聚合物砂漿、200厚砌體、20厚水泥砂漿找平、40厚無機保溫砂漿、10厚抗裂砂漿、耐堿型網格布、柔性耐水膩子、彈性外墻防水涂料。
上海地處夏熱冬冷氣候分區，以夏季隔熱為主，兼顧冬季保暖。其空調方式大都以分體式空調為主，外墻內保溫體系能較好地適應間歇式空調、采暖方式，室內可短時間內達到舒適溫度要求，減少開啟空調的初期耗電量。此外由于無機保溫砂漿保溫層的敷設具有連續性，可以避免傳統墻體結構所產生的熱橋現象，而且是內外保溫，能夠有效地減少室內的熱損失和冷損失。同時也解決了保溫材料與建筑同壽命問題。
2.2.2 門窗保溫節能技術
門窗是圍護結構中能量損失最大的部位。由于其所處的位置、面積、朝向、形式、材料、開啟方式、氣密性及受到太陽輻射和風力等因素的影響使之成為圍護結構熱工最薄弱部位，在冬季保溫中承擔了64%熱量流失的作用。因此，外門窗節能設計是建筑節能設計的重點。
本項目主要采取的節能措施是優化門窗細部構造，改善門窗型材的保溫隔熱性能，選用低輻射Low-E玻璃，加裝門窗密封條提高門窗的氣密性能，改善門窗絕熱性能，有效降低室內空氣與室外空氣的熱傳導，來降低建筑能耗。
門窗型材:外窗選用海螺多腔塑料型材窗框K≤2.0[W/(m2K)]，框面積≤25%，(6mm 透明+12 空氣+6mm透明) 傳熱系數2.60W/m2.K，自身遮陽系數0.86; 凸窗塑料型材窗框K≤2.7[W/(m2K)]，框面積≤25%，(6mm高透光Low-E+12空氣+6mm透明)傳熱系數2.25W/m2.K，自身遮陽系數0.62.
玻璃:采用普通中空玻璃（6+12A+6），凸窗采用Low-E玻璃（6+12A+6），該玻璃具有可見光高透過及對中遠紅外線高反射的特性，使熱輻射率從普通玻璃的0.84降低到0.12-0.04，同時隔音、隔熱并隔絕紫外線。
成品窗具有良好的密封性能，保溫、隔熱和隔音效果顯著，能夠有效地節省室內空調等設施的能量消耗。
2.2.3 屋面保溫節能技術
屋面在夏季隔熱中，承擔了50%的抵抗太陽輻射熱的作用，因此，屋面的熱工性能在夏季非常重要。
本項目主要采用在屋面加設保溫隔熱層等方法來有效地防止太陽的輻射熱，保溫材料采用巖棉板，滿足最小熱阻要求。其保溫結構為:
斜屋面由外而內依次為：陶瓦、掛瓦條、35厚C15 細石混凝土找平層（配鋼筋網）、60厚巖棉保溫層、3厚APP改性瀝青卷材、15厚水泥砂漿找平層、現澆混凝土屋面。平屋面由外而內依次為：地磚、20厚水泥砂漿、40厚細石混凝土、50厚巖棉保溫層、3厚APP改性瀝青卷材、1.5厚聚氨酯防水涂料、20厚水泥砂漿找平層、C17.5輕集混凝土找坡、現澆混凝土屋面。
2.3 綠色建材和設備選擇
2.3.1 綠色建材
本項目在選材及部品上注重選用綠色環保材料：如地面采用實木復合地板，代替習慣使用的實木地板，節省了木材，保護森林；墻面涂料采用立邦環保漆，避免造成室內空氣污染；復合窨井蓋采用了可再生材料；潔具使用節水型，節約用水；燈具采用節能燈等等。為營造健康、安全、舒適、美觀的建筑和室內環境，減少二次裝修污染，本項目實行了土建和裝修設計同步。由于土建設計充分考慮了裝修布置要求，因此一體化設計可使按圖作業的施工單位在施工中做到不拆毀已建構件，避免裝修散發出有害氣體和粉塵從而使室內污染超過規定的標準；所有設備均可一次安裝調試到位，減少人力和自然資源的浪費，加快施工進度。
2.3.2 小區設備配備
高層住宅生活用水采用變頻水泵集中供水，供各層使用，并設減壓閥，以保證各給水分區最低點靜水壓力<0.35Mpa。
住宅生活用水采用不銹鋼水箱、變頻泵組聯合供水。保證各區最不利點水壓控制在0.35MPa 內，且每戶水表前的靜水壓力不小于0.10Mpa。生活水泵設在地下車庫水泵房內。室外污廢水合流，雨污分流。生活污水經室外污水管網匯總后通過隔柵井生化處理就近排入市政污水管道。雨水經室外污水管網匯總后就近排入市政污水管道。
本工程室外設有IV型站一座，箱變8臺；單元地下室均設有配電間，根據不同單元的用電需求配置了若干低壓配電柜；單元內所有公共走道選用節能燈具，采用聲光空的控制方式，能最大程度的達到節能效果；戶內總配電箱內照明、普通插座、空調插座、衛生間電力等均分路設計，斷路器采用國際著名品牌，同時每個配電箱均配置了漏電保護和浪涌保護，最大程度的保證了居民用電安全。
電梯選用通力節能小機房電梯。
2.4 可再生能源開發利用技術
太陽能是目前已開發的綠色能源中最重要的能源，是取之不盡、用之不竭、廣泛存在的天然能源，其具有極為潔凈和廉價等諸多顯著優點。但現在制約著太陽能利用的最大因素在于其能量轉換率過低。本項目從產品技術、系統技術、應用技術等三個方面進行了有益探索，取得了好的效果。
自主開發的“太陽能多能源輔助加熱自動轉換控制技術”、“陽臺欄桿太陽能一體式安裝組合支架技術”獲得了國家專利。
2.4.1 產品技術
本項目選用了最新型分體承壓、陽臺壁掛自然循環式熱水器。此款產品首次使用了力諾瑞特V型管和防凍儲能技術、集熱器高效導熱片技術和新型波紋水膽式換熱器技術，解決了真空管內不走水、不凍管、不爆管、不結垢、不漏水，使得系統運行更加穩定，同時減少了集熱板面積配置，提高了轉換器系統效率。本項目80平米中小戶型占總戶數82%以上，根據《民用建筑太陽能熱水系統工程技術手冊》熱水消耗定額取值，配置水箱容量為120升，考慮到陰雨天等因素，系統還配置了11FEH型11 升快速燃氣熱水器，保證用戶連續不斷的熱水供應。
太陽能集熱面積設定：
① 上海市太陽能輻射強度和光照時間：
上海市位于北緯31゜24＇，東經121゜29＇之間，海拔6 米。年日照時數1997.5h，水平面上年日均輻照量為12.736 (MJ/㎡•d)，傾斜表面上年日均輻照量為13.447 (MJ/㎡•d)。每月的日均太陽能輻照量（單位：MJ/㎡）如下表：
② 熱水用太陽能集熱器面積的確定：
—儲水箱內水的終止溫度（用水溫度），60℃；
—集熱器受熱面上年均日輻照量，13447KJ/㎡
f —太陽能保證率，無量綱， 綜合考慮取0.5；
Ac=100×4.1868KJ/(Kg.℃)×(60-15)℃×0.5/(13447KJ/m2×0.55×(1-0.2)
經計算得每戶熱水所需集熱面積Ac＝1.6㎡,實際配置面積為2平米。
2.4.2 系統技術
太陽能作為一種綠色環保的自然能源，在實際使用中離不開常規能源的輔助配合。太陽能熱水器一直以來多采用電加熱輔助，即在儲熱水箱內設置電加熱棒，以滿足陰雨天氣等不利狀況下的正常使用，雖簡單易行但在實際使用中節能效果不明顯，舒適性、安全性差。為了使太陽能與燃氣、熱泵以及其他即熱式熱水設備更好的結合使用，從而不單實現節能，也能保證熱水的連續供應和使用的舒適性，特做此創新。本項課題的思路是：研發一種專門的自動控制、轉換設備，將太陽能與燃氣等結合，將太陽能儲熱水箱的出水連接至燃氣爐等即熱式加熱設備，在太陽能與燃氣爐等即熱式加熱設備之間安裝專門開發的電動三通閥門和溫度測控器，通過溫度測控器測得的太陽能側出水溫度，來控制電動三通閥的開向，從而實現自動轉換。在太陽能出水溫度達到用水溫度要求時電動三通閥開向室內側，直接供應室內用水。在不利天氣狀況或連續用水量過大時致使太陽能水箱內溫度過低，此時電動三通閥開向燃氣爐等即熱式加熱設備，將溫度未達要求的水切換至燃氣爐等，經再加熱達到設定溫度后供應到室內各用水點使用。將太陽能綠色能源與常規能源加熱設備集成、優化為一個完整的系統，在優先、最大化使用自然能源的基礎上，實現輔助能源使用的最小化，即缺多少補多少，從而真正達到節能目的；同時，燃氣爐等良好的即時加熱性能確保熱水的連續、快速供應，讓住戶在生活中熱水使用無憂，真正提升百姓的生活品質。
通過實驗測試，太陽能多能源輔助加熱自動轉換控制器運行穩定，節能效果明顯。
我們設定太陽能水箱出水溫度高于45℃時，太陽能出水直接至各用水點，太陽能水箱出水低于45℃時，因管道熱損，到用水點的水溫可能就偏低，此時溫度測控器就控制電動三通閥轉向燃氣爐，使水箱出水進行二次加熱后再至用水點，這樣能保證始終有熱水可以用，舒服性、持續性得到了保證。
經濟、社會效益分析：上海市在傾斜表面上年日均輻照量為13.447MJ/㎡.d,太陽能系統效率55%，保值率≥50%，提供熱水溫度60℃。本項目共970戶，總計安裝集熱面積2017.6㎡，每天提供熱水97t；由此太陽能每年平均產熱量Q=13.447×365×2017.6×55%=5446481.44MJ=1512911.51KWH
年節約電力：
1512911.51/0.9=1681012.79KWH。平均每年減排1675.97噸CO2.（1度電=減排0.997kgCO2）
2.4.3 應用技術
太陽能熱水器作為太陽能光熱技術的主要應用方式，近年的發展熱點集中在城市住宅如何的大面積推廣應用上，“太陽能與建筑一體化”也自然而然成為大家的共識，太陽能熱水器也早已不被作為一個單一的產品來看待，而是建筑的一個有機組成部分。尤其在中高層城市住宅上的應用，已積累了成功的經驗，實現了太陽能集熱器與陽臺、與建筑立面的完美結合。本太陽能安裝組合支架課題在汲取其他工程經驗的基礎上，首次大膽提出“陽臺欄桿一體式太陽能安裝組合支架”的構想。“陽臺欄桿一體式太陽能安裝組合支架”一改過去為固定安裝太陽能集熱器而改變陽臺結構澆筑水泥欄板的做法，將陽臺欄桿與太陽能安裝支架一并考慮設計，并工廠化加工制作，從而降低了安裝使用太陽能的綜合成本，降低了施工安裝難度，增強了安全性，提升了建筑立面的整體美觀，同時還增加了過去因采用水泥現澆陽臺欄板而損失的通透性，為太陽能集熱器與陽臺的一體化結合應用提供了一種更為科學、節儉的方案選擇。
安裝方式：將太陽能熱鍍鋅組合支架，通過膨脹螺栓組件固定在陽臺欄桿本體上。見下組合支架設計圖和支架應用實景圖?？紤]到立面效果和太陽能集熱效率，太陽能安裝組合支架設置成安裝角度可調節的形式，角度（與立面夾角）調節范圍為10度、12度、15度、18度、20度。安全性方面，對攔桿要求加固的同時，組合支架本身承重能力須滿足集熱器運行重量的3～4倍，集熱器運行重量為42Kg。支架本身經過熱鍍鋅處理，所有連接為不銹鋼螺栓，保證了支架的使用壽命。
2.5 采用自平衡新風系統，對室內環境進行系統控制以達到綜合性系統節能的目的
綠色建筑的一大特點就是綜合利用空氣處理、優化完善自然通風設計等諸多綜合系統，整體性多方位地進行優化與系統整合。本項目應用法國愛迪士自平衡新風系統。其工作原理：根據在廚衛設置專用排風設備向室外排風，使密閉的室內產生負壓，室外空氣從門窗過濾器向室內送新風，則在室內會形成“新風流動場”的原理，從而滿足室內新風換氣的需要。
本項目每戶配置1臺機組每個衛生間和廚房內各設置1個排氣口，每個客廳臥室等房間內設置若干個新風槽，確保室內新風從空氣較潔凈區域進入，由污濁處排出，一年365天，一天24小時連續不間斷通風，使90%以上的空間實現自然通風，減少能耗。經檢測室內空氣質量達到二級；同時設備運行能耗低大風量（375m3/h）運行時耗電70W，小風量（160m3/h）運行時耗電僅30W。
新風系統是有效地防治室內空氣污染，提高室內空氣質量的裝置。新風系統可以有效地引進室外新鮮空氣，排去室內污濁的空氣，保持室內空氣的清新。徹底解決室內空氣污染問題。
3 景觀環境規劃以綠色健康為中心
一個好的住宅小區綠化應該是城市生態綠色網絡的一部分，直接影響小區的微小氣候改善。綠化能凈化空氣，美化環境，有益于人們的健康長壽。法國巴黎市環保局統計，在15天內，100g 的榆樹葉、栗樹葉、槐樹葉、椴樹葉可分別吸附的灰塵為2.74g、2.29g、1.00g、0.94g。另外1h㎡樹林一天可放出氧氣700kg，吸收一噸左右CO2,并可同時吸收大量的SO2，分泌出多種殺菌素。本項目在綠化設計中，將其功能化、系統化，融入整體小生態圈，通過綠化達到保水、調節小氣候、涵養雨水、降低污染、隔絕噪聲等目的。總平面規劃在布置建筑單體時結合交通組織布置好公共綠地、組團綠地、宅旁綠地、道路綠地、游樂健身區、人文小景等平面和空間，減少熱島效應，改善小區微小氣候。園林景觀風格和建筑協調，用四季景色、小品、健身提升小區人文價值。
3.1 綠地配置
本項目的綠地率為45%，集中綠地率為35.8%。地塊西側設有一塊13000多平方米的集中綠地，在綠地中配置了運動場地、兒童活動場地和老年人活動場地，作為小區的集中綠地為居住者提供了交流、鍛煉、休息的活動空間。同時，地塊外東側設置有50米寬的綠化隔離帶，通過設計增添闊葉喬木為主，結合其他抗粉塵污染的苗木品種，營造多層次多樣化的綠色屏障，起到屏蔽車輛噪音和降低粉塵污染的作用。充分利用南側的天然河流，通過增加植被，打造生態自然環境，并利用河水進行綠化養護。
綠地配置以植物為主，遵循因地制宜、適地適種的原則，以喬、灌、草分層混交為基本形式，注重植物種類的多樣性，為居住者營造自然、宜人的綠色居住環境。
3.1.1 植物品種數量和選擇
植物種類選擇以適應上海地區生長的鄉土樹種為主，同時注重植物種類的多樣性。本項目選擇了100個植物品種左右的植物進行合理配置。因考慮大環境的實際情況，特別選擇了能改善項目小氣候的植物品種，如：廣玉蘭（對有害氣體有吸毒和抗毒能力）、重陽木（有滯塵的作用）等。在考慮植物品種的多樣性的同時，我們還多布置有益身體健康的植物如：了蘇鐵、銀杏、楊梅、榔榆、櫸樹、樸樹、白玉蘭和香樟等，通過植物的合理化配置，建造豐富的人工植物群落，同時更利于居住者的健康。
3.1.2 植物搭配
喬木、灌木與藤蔓植物結合，常綠植物和落葉植物，速生植物和慢生植物相結合，適當地配植和點綴時令開花花卉草坪。在樹種的搭配上，既滿足了生物學特性，又考慮了綠化景觀效果，提高生態含量，創造出安靜和優美的人居環境。
在種植設計中，充分利用植物的觀賞特性，進行色彩組合與協調，通過植物葉、花、果實、枝條和干皮等顯示的色彩，在一年四季中的變化為依據來布置植物，創造季相景觀。做到一條帶一個季相，或一片一個季相，或一個組團一個季相。如由櫻花、桃花、垂絲海棠等組成的春季景觀；由紫薇、合歡、木槿等組成的夏季景觀；由桂花、紅楓、銀杏、烏桕、馬褂木等組成的秋季景觀；由臘梅、結香等組成的冬季景觀。
通過植物的合理搭配，達到平面上的系統性、空間上的層次性、時間上的相關性。
3.1.3 植物栽植方法
栽植方式是介于自然式和規則式之間，即兩者的混合使用。通過孤植、對植、叢植、群植、行植和帶植的手法，豐富了種植層次，增強了綠化觀賞效果。
3.2 用綠籬和樹蔭設計圍墻
中冶尚園圍墻結合馬路行道樹，種植冬青、常青喬木，形成都市中的林蔭道，小區防塵、防噪的綠色屏障。
3.3 健身場地和園林融為一體
園林景觀設計時把兒童游樂，成人健身和綠地融為一體。提供小區居民健身、交往空間是營造綠色生態和諧人居環境的重要方面。結合小區的特色步道設置了老年人活動區和兒童游戲設施，同時在活動區外圍應有林蔭及休息設施，如設置廊架、坐凳等，以便于老年人和兒童活動后休息。在小區西側的集中綠地中設計了青少年運動場地，如籃球場和小型網式足球場。這樣產生的噪聲和擁擠不會干擾居住者的休息。各種活動、運動場地以滿足人們運動、游戲的需要，使居住者在更大范圍內進行社會交往、思想交流和文化共享，提高居住空間的人氣、充分體現了小區的親和力和人性化。
4 節約資源，綠色施工，建筑幸?？臻g
綠色施工是實現綠色建筑的重要環節，它以資源的高效利用為核心，以環保優先為原則，實現可持續發展的施工技術。中冶尚園項目在綠色施工探索過程中緊緊抓住資源節約和節能減排這兩項關鍵環節，以系統的思維模式和規范的操作方式進行如下實踐。
4.1 施工現場環境保護措施
4.1.1 防塵措施
現場道路采用硬化處理，每天派專人撒水，淋濕路面，減少揚塵；施工現場出入口設置洗車槽或洗車臺；運輸土方、垃圾不污染道路，飛揚、游漏的物資采用封閉或是覆蓋處理；樓層清理灰塵或垃圾盡量使用吸塵器。
4.1.2 噪音控制措施
本工程的鋼筋加工機械全是新購置的產品，性能良好，運行穩定，噪音??；在木材加工場地切割機周圍搭設一面圍擋結構，以減少木材切割噪音。
4.1.3 光污染控制
電弧焊焊接，閃光對焊用廢舊模板作維護擋板；施工工地上設置的碘鎢燈照射方向始終朝向工地內側。
4.1.4 水污染控制
生活區、辦公區設置隔油池、化糞池，處理后排入市政排污管中；施工現場設置排水溝、沉淀池、化糞池，處理后排入市政排污管中。
4.1.5 土壤保護
辦公區、生活區采用綠化處理，施工現場局部采用綠化處理；排水溝和沉淀池每周清理。
4.1.6 建筑垃圾回收再利用
一是主體結構的落地混凝土、封墻柱腳砂漿、砌體時的廢磚、落地灰分別堆放和分別加工成砂，按1：1的比例配合成砌筑時使用的砂。二是現場每次澆筑混凝土時多余的砂漿、混凝土預制成門窗兩邊的混凝土塊或墊塊。三是利用廢棄模板來釘做一些維護結構,如遮光棚，隔音板、電 梯井硬防護等。四是利用廢棄的鋼筋頭制作樓板馬凳，地錨拉環等。
4.2 建筑材料的充分利用
4.2.1 材料節約規劃與管理
首先是優化施工方案，在保證建筑物各部分使用功能的情況下，盡量采用工程量較小、速度快、施工簡易的施工方案。如優化高層建筑外腳手架方案，采用分段懸挑方案。
其次是加強材料計劃管理。在項目施工前，根據優化的方案，準確提供出所用材料計劃，并根據施工進度確定進場時間。按計劃分批進場材料，現場所進的各種材料總量如無特殊情況不能大于總材料計劃?，F場材料分類、有序、分批次進場在使用前一天進場，節約資金的使用周期。
第三加強施工現場的管理，杜絕施工過程中的浪費，使實際材料損耗率小于定額損耗率。實行限額領料制度。每天根據施工任務及計劃進度情況安排班組按照消耗定額從倉庫領取材料，避免浪費。加強現場防盜檢查。對價值較高的材料，如鋼筋、型鋼、電纜等進行重點監控。
4.2.2 主體結構選材及耗材控制
本工程使用商品混凝土和預拌砂漿，加強混凝土供應的管理：根據計劃方量控制混凝土供應量，先按照計劃數的80%供料，剩余20%采用逐車控制，避免混凝土超供浪費。鋼筋使用高強鋼筋；現場優化鋼筋配料下料，制作前進行下料及樣品復核，無誤后批量下料。砌體選用加氣混凝土砌塊，砌塊進場前預先劃定專用存放場地，避免材料二次搬運造成損耗；材料卸車及施工時輕拿輕放，盡量避免斷磚；材料堆放高度不要超過2m，以防傾倒。
4.2.3 周轉材料
模板材、木方消耗周轉的控制：施工前對模板工程的方案進行優化，配制模板時，統籌合理規劃，將不符合模數切割下來的邊角料在尺寸合適的情況下，用在梁底、兩側或樓板接縫處，做到廢物利用。
加強木材損耗的管理：木方進場分成2.5m、3m、3.5m、4.5m等不同規格進場，可避免由于木方長度過長導致切割浪費出現。加強對工人的節材教育，采用教育與經濟處罰相結合的方法控制隨意切割木料。
加快施工速度，提高周轉效率。在保證質量、安全的前提下，提高單位時間內的周轉次數。
4.3 節水與水資源利用
4.3.1 提高用水效率，減少自來水消耗
合理規劃施工現場及生活辦公區臨時用水布置。供水管網根據實際情況及用水量設計布置，布管時盡量避開施工主要道路或加工場區。在水管連接處用塑料膜纏緊防止漏水。施工現場建立基坑積水、泵車沖洗水收集池，將這些水源循環利用。
加強養護用水管理。對柱構件，在拆模后向表面噴水，再用塑料薄膜覆蓋包緊達到養護目的。對墻構件，采用涂刷養護液的方法養護，可不再單獨噴水養護。對樓板砼，在砼澆注完成后覆蓋塑料薄膜進行初期保濕養護，在樓層放線完成后，澆一遍水并抓緊進行樓板模板施工，減少樓板暴露在露天環境下的時間。
4.3.2 實行用水計量管理，嚴格控制施工階段的用水量
施工用水必須裝設水表，生活區與施工區分別計量。及時收集施工現場的用水資料，建立用水節水統計臺帳，并進行分析、對比，提高節水率。
4.4 能源的充分利用
4.4.1 優先使用國家、行業推薦的節能、高效、環保的施工設備和機具,如選用變頻技術的節能施工設備等。
4.4.2 實行用電計量管理，嚴格控制施工階段的用電量
必須裝設電表，生活區與施工區應分別計量，用電電源處應設置明顯的節約用電標識，同時施工現場應建立照明運行維護和管理制度，及時收集用電資料，建立用電節電統計臺帳，提高節電率。施工現場分別設定生產、生活、辦公和施工設備的用電控制指標，定期進行計量、核算、對比分析，并有預防與糾正措施。
4.4.3 建立施工機械設備管理制度
開展用電、用油計量，完善設備檔案，及時做好維修保養工作，使機械設備保持低耗、高效的狀態。選擇功率與負載相匹配的施工機械設備，避免大功率施工機械設備低負載長時間運行。機電安裝可采用節電型機械設備，如逆變式電焊機和能耗低、效率高的手持電動工具等，以利節電。機械設備宜使用節能型油料添加劑，在可能的情況下，考慮回收利用，節約油量。
4.4.4 加強用電管理，做到人走燈滅
宿舍區根據時間進行拉閘限電，在確保參建人員休息、生活所用電源外，盡可能減少不必要的消耗。辦公區嚴禁長明燈，空調、電暖器在臨走前要關閉，使用時實行分段分時使用，節約用電。
4.4.5 施工用電及照明
臨時用電優先選用節能電線和節能燈具，合理規劃臨電線路布置。臨電設備就采用自動控制裝置，采用聲控節能照明燈具對走廊、衛生間等提供照明。
4.5 節地與施工用地保護措施
科學、合理布置施工總平面，充分利用原有建筑物、構筑物、道路、管線為施工服務。
施工現場倉庫、加工廠、作業棚、材料堆場等布置靠近已有交通線路，縮短運輸距離。
臨時辦公和生活用房應采用經濟、美觀、占地面積小，且適合于施工平面布置動態調整的多層輕鋼活動板房等標準化裝配式結構。
施工現場道路按照永久道路和臨時道路相結合的原則布置。施工現場內形成環形道路，減少道路占用土地。
5 住宅小區的運營管理
本小區設置了智能化管理系統，來強化運營管理。同時在本小區推行綠色物業管理，來為綠色小區護航。
5.1 建立了居住小區的語音、數據、視頻網絡系統
住戶客廳、臥室等均配備了語音、數據、視頻接口，位置布置合理。采用光纖進戶，數據交換速度大幅提升，極大的滿足了住戶需要。
5.2 安全防范系統
本小區內設置周界防越報警系統、視頻監控系統、可視樓宇對講系統（集成門禁系統）、家庭防盜報警系統、電子巡更系統、車輛管理系統、背景音樂系統、電子公告屏系統、電梯三方對講系統，各系統主要設備均采用國際知名或國內頂端的一線品牌，系統配置合理、功能強大、穩定性高，使用便捷，維護方便，同時本系統還具有較強的擴展能力，便于后續提升小區品質。
5.3 物業管理
綠色生態小區需要綠色物業管理，這樣可促進人居環境更和諧。一是物業管理要引入競爭機制。通過招投標方式選聘物業公司，規范物業公司的管理行為，接受業主的公開監督，實行人性化管理，逐步樹立物業公司的責任意識、服務意識、質量意識。二是建立規范的物業管理制度。三是尊重業主，用心服務。對物業公司我們強調在物業服務上要求做到“三心”。即服務要有熱心；待業主要有愛心；管理上用心；最后讓讓小業主生活得舒心。日常工作強調環境管理如垃圾分類收集管理，園林綠化養護管理、病蟲害防治必須到位；強調綠色物業管理要倡導以人為本的服務理念，服務必須到位，小業主反應的問題能得到及時解決。
6 結語
中冶尚園項目通過對綠色建筑的有益探索與實踐，獲得了住建部2A 住宅性能認定、上海市“四高”小區、上海市節能示范項目等榮譽，并獲得政府資金支持。得到了社會的認可，用戶的認可。
綠色建筑不是高科技、奢華昂貴商品的代名詞，而是更貼近自然、更貼近生活、更環保的生活智慧。
我國目前正處于城鎮化快速發展時期，每年新建建筑面積都很大，而能夠達到建筑節能標準的比例卻很低，造成能源的極大浪費，但節能潛力也很大。中冶尚園在綠色建筑實踐中積累的太陽能與建筑一體化技術、自平衡新風系統、墻體保溫節能等系列綠色技術具有一定的應用和推廣價值。
參考文獻
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[3] GB/T50640-2010.建筑工程綠色施工評價標準［S］.北京：中華人民共和國住建部,2010.
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