北京某高層住宅防水施工方案
1.工程概況
北京某高層住宅樓工程位于××大街，總建筑面積42788m2，其中地下9344 m2，防水工程包括人防地下室墻板及頂板，防水施工總面積約6000m2。主要采用改性瀝青防水卷材和聚合物涂膜類柔性防水材料。
2.卷材防水
?。?）材料準(zhǔn)備。
1）卷材。防水材料必須具有北京市建筑材料質(zhì)量認(rèn)證書和使用認(rèn)證書，所用卷材要有出廠合格證、質(zhì)量檢測報告。材料進廠后要抽樣檢驗，合格后方可施工。進場防水卷材檢驗方法分以下幾個方面：
?、俜浪聿耐黄贩N、同一牌號和規(guī)格，抽樣數(shù)量為大于1000卷抽取5卷；500～1000卷抽取4卷；其中見證取樣需在業(yè)主、監(jiān)理的監(jiān)護下每種各抽取1卷。
?、诰聿奈锢硇阅苄铏z驗以下項目：拉力、斷裂伸長率、不透水性、柔度（-10℃，-15℃）、耐熱度（85℃，90℃）。
?、鄢槿≡囼灅悠窌r切除距外層卷頭2500mm后順縱向截取長500mm全幅卷材試樣二塊。
?、軐⒊闄z的卷材開卷進行規(guī)格和外觀檢查，全部指標(biāo)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，即為合格。其中如有一種指標(biāo)達(dá)不到要求，應(yīng)在受檢產(chǎn)品中加倍復(fù)檢，全部達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為合格。復(fù)檢時有一種指標(biāo)不合格，則判定該產(chǎn)品外觀質(zhì)量為不合格。
2）配套材料。
氯橡膠改性瀝青膠粘劑：主要用于粘貼由立面折向底面的熱熔型卷材。
基層處理劑：將氯丁橡膠改性瀝青膠粘劑和工業(yè)汽油，以1:0.5的重量比混合稀釋并攪拌均勻即可，主要是涂刷基層起冷底子油作用。
橡膠瀝青嵌固密封：主要用于特殊部位的嵌固密封。
汽油：主要用于清洗機具及污染部位，作噴燈燃料。
3）主要工具。
清理工具：高壓吹風(fēng)機、小平鏟、笤帚。
操作工具：電動攪拌器、油毛刷、鐵桶、汽油噴燈、壓子、手持壓輥、鐵棍、剪刀、量尺、1500mmф3管（鐵、塑料）放線用品。
施工用材料均屬易燃，因而應(yīng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的消防器材。
?。?）技術(shù)準(zhǔn)備。
1）要熟悉圖紙，了解掌握防水卷材的施工工藝，按圖紙和項目部的施工進度計劃合理安排材料、機具、人員進場施工。
2）按施工方案和技術(shù)規(guī)程對操作者進行技術(shù)、安全交底，并下達(dá)具有可操作性、可實施的技術(shù)交底書。
3）認(rèn)真做好防水材料進場驗收檢驗（包括防水卷材見證取樣）工作，復(fù)查材料材質(zhì)證明及材料進場儲存工作。
4）認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握陰陽角、集水井、外墻防水卷材收頭等特殊部位的防水作法，了解掌握所用防水材料的性能和技術(shù)指標(biāo)。
5）做好防水施工的技術(shù)資料和施工過程中的檢驗記錄，并及時收集和整理上述技術(shù)資料，以保證技術(shù)資料的及時、交圈、完整。
?。?）作業(yè)條件。
1）防水卷材基層施工完畢，并驗收合格。
2）施工前審核圖紙，進行技術(shù)交底。
3）地下防水工程必須由專業(yè)隊施工，操作人員持證上崗。
4）基層要求及處理：
?、倩鶎颖仨毨喂獭o松動、起砂等缺陷。
?、诨鶎颖砻鎽?yīng)平整光滑，均勻一致，其平整度應(yīng)用2m長直尺檢查，直尺與基層表面間的最大空隙不應(yīng)超過5mm，且每米長度內(nèi)不得多于一處，空隙僅允許平緩變化。
?、刍鶎痈稍锖市∮?%，測定方法：將1m2見方的油氈覆蓋在基層表面，靜置2～3h，若覆蓋處的基層表面無水印，且卷材底面亦無凝結(jié)水痕，則其含水率小于9%。
?、芑鶎尤舾叩筒黄交虬伎虞^大時，應(yīng)用1:3水泥砂漿抹平。
?、莼鶎雨庩柦浅蹙鶓?yīng)做成圓弧或鈍角。圓弧r≥50mm。
?、薇仨殞⑼怀龌鶎颖砻娴漠愇铮皾{疙瘩等鏟除，并將塵土雜物清除干凈。
（4）施工要點。
1）基層清理。施工前將驗收合格的基層清理。
2）涂刷基層處理劑。用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已經(jīng)處理好的基層上，一次涂刷完且涂刷均勻，不得漏刷或露底，基層處理劑涂刷完畢，必須經(jīng)過8h以上達(dá)到干燥程度（以不粘腳為宜）方可進行熱熔法施工，以免失火。
3）貼附加層。對于陰陽角、管道根部以及變形縫等部位應(yīng)做增強處理。貼附加層的地方有后澆帶、外墻根部轉(zhuǎn)角、集水井等處。先按細(xì)部形狀將卷材剪好，不要加熱，在細(xì)部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面（有熱熔膠的一面），用手持汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道密封材料的基層上，并壓實鋪牢。
4）鋪貼卷材。
?、購椌€試鋪。先在已經(jīng)處理好并干燥的基層表面，按照卷材的寬度留出搭接縫尺寸（即1000mm-100mm=900mm）；將鋪貼卷材的基準(zhǔn)線彈好。兩幅卷材搭接長度，長邊不應(yīng)小于100mm，短邊不應(yīng)小于150mm，上下兩層相鄰兩幅卷材接縫應(yīng)錯開1/3幅寬，上下層卷材不得相互垂直鋪貼，在底板上卷材接縫距墻根應(yīng)大于600mm。
?、诰聿匿佡N采用滿粘滾鋪法施工，先熔粘端部卷材，然后進行滾粘大面卷材輔貼。要注意在集水坑、電梯井坑處卷材的銜接處理，首先進行試鋪，然后對卷材裁剪處理，不得有漏鋪、起拱、折皺等現(xiàn)象。
a.熔粘端部卷材：將整卷卷材（勿打開）置于鋪貼起始端，對準(zhǔn)基層上已彈好的粉線，滾展卷材約1m，由一人將這1m卷材拉起，另一人用噴燈在卷材底面（有熱熔膠）烘烤，火焰對準(zhǔn)卷材與基面交界處，待卷材底面膠呈熔融狀態(tài)即可進行粘鋪，此時再由另一人手持壓滾對鋪粘的卷材進行排氣壓實，這樣鋪到卷材端頭剩下約30cm時，將卷材的端頭翻起放在隔熱板上，再行烘烤，最后將端部卷材鋪牢壓實。
圖1 熔粘端部卷材
b.滾粘大面卷材：起始端卷材粘牢后，持噴燈的人應(yīng)站在卷材滾鋪的前方，用噴燈對著待鋪的整卷卷材與基面的夾角，噴燈距卷材及基面約0.3～0.5m，實行反復(fù)移動烘烤，至卷材底面膠呈黑色光澤并伴有微泡（不得出現(xiàn)大量氣泡），即及時推滾卷材進行粘鋪，后隨一人進行排氣壓實工序。
5）熱熔封邊。卷材搭接縫處用汽油噴燈加熱，壓合至邊緣擠出瀝青粘牢。卷材末端收頭用橡膠瀝青嵌縫膏嵌固填實。
6）保護層施工。防水層驗收合格后做水泥砂漿保護層。
3.涂膜防水施工
?。?）施工前準(zhǔn)備工作。
1）基層檢查。涂膜防水層施工前，應(yīng)檢查基層的質(zhì)量是否符合設(shè)計要求，并清掃干凈，如出現(xiàn)缺陷應(yīng)及時加以修補。
2）材料準(zhǔn)備。按施工面積計算防水材料及配套材料的用量，安排分批進場和抽檢，不合格的防水材料不得在建筑工程中使用。
3）施工機具準(zhǔn)備?？筛鶕?jù)防水涂料的品種準(zhǔn)備使用的計量器具、攪拌機具、運輸工具、涂布工具等。
| 序號 | 名稱 | 用途 | 備注 |
| 1 | 棕掃帚 | 清理基層 | 不掉毛 |
| 2 | 鋼絲刷 | 清理基層、管道等 | |
| 3 | 磅秤或桿秤 | 配料、稱量 | |
| 4 | 電動攪拌器 | 攪拌甲、乙料 | 功率大、轉(zhuǎn)速較低 |
| 5 | 鐵桶或塑料桶 | 裝混合料 | 圓桶 |
| 6 | 開罐刀 | 開涂料罐 | |
| 7 | 熔化釜 | 現(xiàn)場熔化熱熔型涂料 | 帶熱導(dǎo)油 |
| 8 | 棕毛刷、圓輥刷 | 刷基層處理劑 | |
| 9 | 塑料刮板、膠皮刮板 | 刮涂涂料 | |
| 10 | 噴涂機械 | 噴涂基層處理劑、涂料 | 根據(jù)涂料粘度選用 |
| 11 | 剪刀 | 剪裁胎體增強材料 | |
| 12 | 卷尺 | 量測、檢查 | 規(guī)格為2～5m |
（2）涂膜防水層施工的一般要求。
1）涂膜防水層施工工藝?；鶎犹幚?rarr;涂刷底層涂料（冷底子油）→增強涂布→涂布第一道涂膜防水層→增強涂布→涂布第二道涂膜防水層→增強涂布→涂布第三道涂膜防水層。
2）施工要點。
①單組分涂料由于桶裝量大，且防水涂料中均含有填充料，容易沉淀而產(chǎn)生不均勻現(xiàn)象，所以在使用前應(yīng)進行攪拌。將桶裝涂料倒入開口的大容器中，用機械攪拌均勻。沒有用完的涂料，應(yīng)加蓋封嚴(yán)，桶內(nèi)如有少量結(jié)膜現(xiàn)象，應(yīng)清除或過濾后使用。
?、谕克⒒鶎犹幚韯??；鶎犹幚韯┩克r要用刷子用力薄涂，使涂料盡量刷進基層表面的毛細(xì)孔中，并將基層可能留下來的少量灰塵等無機雜質(zhì)，像填充料一樣混入基層處理劑中，使之與基層牢固結(jié)合。涂刷后應(yīng)干燥4h以上，才能進行下一道工序的施工。
?、鄹郊友a強層的施工在地漏、管道根、陰陽角和出入口等容易漏水的薄弱部位，應(yīng)先用涂膜防水材料均勻涂刮一次作補強附加處理。
?、芡磕な┕?。先將涂料直接分散到基層上，用刮板來回刮涂，使其厚薄均勻，不露底、無氣泡、表面平整，然后待其干燥。抹壓時間要適應(yīng)，過早抹壓，起不到作用；過晚抹壓，會使涂料粘住抹子，出現(xiàn)月牙形抹痕。各道涂層之間的涂刷方向相互垂直，以提高防水層的整體性和均勻性。涂層間的接槎，在每遍涂刷時應(yīng)退槎50～100mm，接差時應(yīng)超過50～100mm，避免在搭接處發(fā)生滲漏。
?、菰谕克⒌?、3遍涂料時，加鋪胎體增強材料。鋪設(shè)時不得拉伸過緊，以防止胎體增強材料和防水涂膜干燥后發(fā)生收縮，造成轉(zhuǎn)角處受拉脫開、布面錯動、翹邊或拉裂等現(xiàn)象。
?、逓榱朔乐故疹^部位出現(xiàn)翹邊現(xiàn)象，所有收頭均應(yīng)有密封材料壓邊，壓邊寬度不得小于10mm，收頭處的胎體增強材料應(yīng)裁剪整齊。
?、叻浪畬邮┕ね戤吅?，經(jīng)檢查驗收合格后可進行蓄水試驗，24h無滲漏，可進行面層施工。
4.屋面防水
?。?）作業(yè)條件。
1）各種穿過屋面的預(yù)埋管件、穿洞已補好；屋面的女兒墻、機房、設(shè)備基礎(chǔ)等均按設(shè)計圖紙要求施工完畢。
2）主體結(jié)構(gòu)已進行驗收。
3）按設(shè)計要求的坡度，彈好墨線，并清好場地。
4）屋面工程施工前，項目有關(guān)技術(shù)、施工管理人員均要熟悉圖紙，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及技術(shù)要求。
5）屋面工程施工中，按施工工序、層次進行檢驗，合格后方可進行下道工序、層次的作業(yè)。
?。?）屋面防水施工。
1）工藝流程?；鶎颖砻媲謇?、修補平整→ 涂刷基層處理劑→節(jié)點附加增強處理→定位、彈線、試鋪→鋪貼卷材→收頭處理、節(jié)點密封→清理、檢查、修整→蓄水試驗24h→保護層施工。
2）基層清理。將現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層表面上的雜物、灰塵清理干凈。在清理干凈的基面上抹20mm厚1︰3水泥砂漿找平。并將基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處均做成光滑的圓弧形，圓弧半徑R=100mm；內(nèi)部排水的水落口周圍要做成略低的凹坑。水泥砂漿抹平收水后要二次壓光，充分養(yǎng)護，使找平層完全固化、干燥，必須保持表面平整光滑，無松散、開裂、鼓包、凸坑、起灰掉灰等缺陷。
3）卷材防水層施工。
?、倬聿囊叫杏谖菁逛佡N。
?、谏舷聦泳聿牟坏孟嗷ゴ怪变佡N。
?、鄯浪畬邮┕r，先做好節(jié)點、附加層和屋面排水比較集中部位（如屋面與水落口連接處、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處等）的處理，然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。鋪貼檐溝卷材時，順檐口方向，減少搭接。
?、茕佡N時按先高后低、先遠(yuǎn)后近的順序進行。每一標(biāo)高處的屋面一次施工完成。
⑤搭接方法及寬度要求。采用搭接法鋪貼卷材，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫要錯開，按1/3幅寬錯開。平行于屋脊的搭接縫要順流水方向搭接（上一層搭接下一層）。
| 搭接方向 | 短邊搭接寬度/mm | 長邊搭接寬度/mm |
| 鋪貼方法 | 滿粘法 | 滿粘法 |
| 防水卷材 | 100 | 100 |
?、尬菝嫣厥獠课坏匿佡N要求。
a.檐口。在立面上將防水卷材卷高200mm，用長倒釘釘住卷材，釘帽及卷材端頭用密封材料封嚴(yán)。
b.檐溝及水落口。檐溝卷材鋪設(shè)前，先對水落口進行密封處理。在水落口杯埋設(shè)時，水落口杯與豎管承插口的連接處用密封嵌填密實，防止該部位在暴雨時產(chǎn)生倒水現(xiàn)象。水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)用密封材料涂封作為附加層，厚度不少于2mm。水落口杯與基層接觸處要留20mm,深20mm的凹槽，嵌填密封材料。
c.天溝、檐溝部位卷材水流量較大，防水層經(jīng)常受雨水沖刷或浸泡，因此在天溝或檐溝轉(zhuǎn)角處先用密封材料涂封，每邊寬度不少于30mm，干燥后再增鋪一層卷材作為附加層。
d.天溝或檐溝鋪貼從溝底開始，順天溝從水落口向分水嶺方向鋪貼，邊鋪邊用刮板從溝底中心向兩側(cè)刮壓，趕出氣泡使卷材鋪貼平整，粘貼密實。鋪至水落口的各層卷材和附加層，均要粘貼在杯口上，用雨水罩的底盤將其壓緊，底盤與卷材見滿涂膠結(jié)材料予以粘結(jié)，底盤周圍用密封材料填封。水落口處卷材裁剪方法見圖2。
圖2 水落口處卷材剪貼方法
e.泛水與卷材收頭。泛水部位結(jié)構(gòu)變形大，容易受太陽曝曬，為了增強接頭部位防水層的耐久性，在這些部位加鋪一層卷材。此部位卷材鋪貼前，先進行試鋪，將立面卷材長度留足，先鋪貼平面卷材至轉(zhuǎn)角處，然后從下向上鋪貼立面卷材。卷材鋪貼完成后，將端頭裁齊。用壓條釘壓平整，將卷材端頭固定墻面上，用密封材料封嚴(yán)。
f.排氣洞與伸出屋面管道。排氣洞和伸出屋面管道處的鋪貼方法與立墻與屋面轉(zhuǎn)角處相似，所不同的是排氣洞陰角處卷材增加附加層，上部剪口交叉貼實。伸出屋面管道處增加兩層附加層，鋪貼防水層時，上端用細(xì)鐵絲扎緊，最后用密封材料密封。
g.陰陽角。陰陽角處的基層涂膠后要用密封膠涂封距角每邊100mm，再鋪一層卷材附加層，附加層卷材要剪成如圖3形狀。鋪貼后剪縫處用密封膠封固。
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圖3 陰陽角卷材剪貼方法
4）卷材保護層施工。卷材鋪設(shè)完畢，經(jīng)檢查合格后，立即做好保護層的施工，及時保護防水層免受損傷。
5.施工要點
?。?）操作人員必須是經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)、持證上崗，先做樣板間，經(jīng)檢查驗收合格后，方可全面施工。
?。?）易燃、有毒的防水材料要備有防火設(shè)施和工作服、軟底鞋。
?。?）做防水之前必須設(shè)置足夠的照明及通風(fēng)設(shè)備。
?。?）屋面不平整，找平層不平順，造成積水，施工時應(yīng)找好線，放好坡，找平層施工中應(yīng)拉線檢查。做到坡度符合要求，平整無積水。
?。?）避免空鼓。鋪貼卷材時基層不干燥，鋪貼不認(rèn)真，邊角處易出現(xiàn)空鼓。鋪貼卷材應(yīng)掌握基層含水率，不符合要求，不能鋪貼卷材，同時鋪貼時應(yīng)平、實、壓邊緊密、粘結(jié)牢固。
（6）滲漏多發(fā)生在細(xì)部位置，鋪貼附加層時，從卷材剪配，粘貼操作，應(yīng)使附加緊貼到位，封嚴(yán)，壓實，不得有翹曲等現(xiàn)象。
6.防水工程安全保證措施
?。?）使用電動工具必須注意安全，采取有效措施防止觸電及燙傷，施工機具用完后要及時用有機溶劑清洗干凈。
?。?）注意做好現(xiàn)場施工的防火、防毒工作，使用時要注意避免沾在皮膚上，若沾上及時用乙酸乙酯棉紗擦洗，再用肥皂清水清洗。
?。?）操作工人必須持證上崗，按照技術(shù)交底要求進行操作，不違反現(xiàn)場安全管理制度。
（4）立面施工時應(yīng)佩戴防護用品，火焰嚴(yán)禁對著人。
?。?）雨天、五級風(fēng)(含五級)以上均不得施工，日常作業(yè)時應(yīng)現(xiàn)場應(yīng)設(shè)消防器材，下班后機具要入庫。
?。?）施工用的液體材料必須用密封的容器包裝，存放材料的庫房和施工現(xiàn)場應(yīng)通風(fēng)良好。
?。?）施工所用材料多為易燃材料，庫房要有良好的消防措施，而且存料、配料和施工現(xiàn)場必須嚴(yán)禁抽煙。
?。?）要有環(huán)保意識，汽油桶、膠粘劑桶等應(yīng)擺放平穩(wěn)，防止傾倒，其下應(yīng)鋪墊油布或沙子，防止污染基層或土壤。
鄭州賽諾建材有限公司是由具有豐富大型跨國公司工程服務(wù)背景的技術(shù)團隊創(chuàng)建,是近年來建材領(lǐng)域迅速崛起的一支新軍。自成立之日起就一直致力于研發(fā)高端工程材料，提供混凝土、磚石結(jié)構(gòu)建筑物的防火、保溫、隔熱、防水、防腐、滲水、滲漏檢測、加固及工業(yè)地坪的咨詢、施工、維護等一體化服務(wù)，以其較高的性價比，創(chuàng)造性地解決了很多工程難題，受到工程界的普遍歡迎和好評。
鄭州賽諾建材公司開發(fā)的背水一噴靈特種漿料，因其很高的粘結(jié)強度，抗?jié)B性及高強度，高密度，特別適合地下工程滲漏的治理，無需把回填土挖開，只需在內(nèi)部簡單噴涂一下，即可消除滲漏，大大提高的滲漏治理的效率，提高的速度，降低了維護成本，尤其適合地下磚墻滲漏的治理.
鄭州賽諾建材公司引入現(xiàn)代設(shè)計方法中的冗余設(shè)計理念，向最好處努力，向最壞處著想，針對目前，滲漏多發(fā)的現(xiàn)象，開發(fā)的MD改性聚合物防水涂料，具有一次施工，同時實現(xiàn)剛?cè)岫胤浪奶攸c，沒有搭接縫，耐長期水泡，即使柔性防水層被破壞，也不會漏水，更不會竄水，具有裂紋的自動修復(fù)功能，大大降低了滲漏的發(fā)生的概率；即使混凝土基面被嚴(yán)重深度破壞，造成滲漏，但因為不會竄水，維修也很簡單易行。避免防水系統(tǒng)整體崩潰的現(xiàn)象的發(fā)生。該產(chǎn)品尤其適合新建工程防水施工，大大提高防水的可靠性和安全性，防微杜漸，在項目初期，防漏于為然， 是打造高品質(zhì)的無滲漏工程理想選擇。
鄭州賽諾建材有限公司，工程水密封技術(shù)20年，技術(shù)的可靠性和耐久性得到了全國各地項目和時間的驗證。電話：400-0371-713 www.zdweidun.com.cn
