●皇城相府建筑物滲漏，圖片如下：

 

1.卷材屋面漏水：

2.種植屋面漏水：

 

●初步分析：

 

1.卷材屋面： 經過現場勘查，發現，漏水主要原因是卷材老化，脆裂嚴重，同時側墻沒做防水，在持續的連陰雨下，雨水都會通過開裂的卷材屋面及側墻滲入，從而造成天花板有水漬。

2.種植屋面漏水： 普通的卷材用作在飽和水環境下，應為搭接縫太多，一萬平方的卷材防水，搭接縫就是12公里，施工很難做好非常完美，如果有一米的搭接縫沒有粘結牢固，運行一段時間后，飽和水就會通過搭接縫進入，從而導致整個防水系統失敗，這種情況下，維修也非常困難，因為水在卷材下面到處流竄。因為該種植屋面，結構為空心樓板，室內已經裝修并正在運營，上部僅為花壇，沒有復雜的構筑物，經過比較，建議從上面施工最為方便。

 

●解決方案：

 

1.卷材屋面：

①清除報廢的卷材，及側墻上松動的附著物。

②重新鋪設質量好的卷材，注意細部節點的控制及翻遍。

③側墻上部涂刷耐候性的涂料YY-36。

④側墻溝通用白色的YYA特種防水抗滲漿料，然后整個外墻用YY-11耐候性的防水劑噴涂，該材料，不污染外墻，不變色。

2.種植屋面

①清除種植屋面的上土壤及花草，露出屋頂的混凝土基面。

②沖洗干凈混凝土基面。

③在混凝土基面噴涂YYPE高分子防水粘結料，形成封閉的防水系統，一次施工，同時形成三道防水層，沒有搭接縫，即使被破壞也不會漏水，更不會竄水，大大提高防水施工的可靠性和安全性。即使后期因各種原因，局部混凝土被嚴重去除，導致滲漏，因為已經形成的混凝土自防水，也不會竄水，維修也很簡單易行，不會導致防水系統的崩潰。

性能解釋：

 

●YY-36

YY-36 雙組分彈性聚合物水泥基防水涂料

產品介紹；

YY-36是彈性，雙組分，聚合物改性防水涂料，可對混凝土，磚石結構，天然石材等帶有裂紋的基面提供防水保護。

YY-36具有很好的粘結效果，提供無縫保護，可做表層，也可以上面鋪瓷磚，涂料或其它涂層。

主要用途：

可做為結構的防水層，如污水處理廠，地下室側墻外防水，游泳池，噴泉，水族館，溢洪道等普通用途：

新老建筑地上的外部防水，可承受壓力水

磚石結構的下面的水平防水層

做內防水層，防止外部潮氣浸入

做為地下車庫的防水層

用做瓷磚下面做為防水層

在潮濕的空間內，如洗澡間，廚房，淋浴室和陽臺，臺階，做為瓷磚下的防水層，安全經濟游泳池的內防水

注：如果用作內防水水，需要抗水壓，需用YYA做低涂。

優點：

抗裂紋寬度達2.6mm

施工方便，可刷，噴，輥或抹

可透氣

防水-可抗5巴水壓（正向）

可做表層，也可貼瓷磚

耐UV,耐候性好，抗凍

對潮濕基面粘結性好，無需低涂

環保

抗水侵蝕

適合飲用水

●YY-11：

YY-11 水基混凝土，磚石 密封劑

YY-11 是一種能夠深度滲透的水基密封劑，用來做為所有的砂漿和 纖維砂漿基體的密封材料。該產品無毒，不易燃，無味，不含VOC。是一種透明的單組分催化型無毒性材料，可替代硅烷，硅氧烷密封材料。YY-11的化學反應后，可滲入混凝土，砂漿的毛細孔內，阻塞毛細孔，阻止水的滲透。YY-11可產生高度有效的，可呼吸的密封效果。

YY-11是由很多活性化學物質組成的透明水性混凝土滲透性密封劑，其與空氣中的二氧化碳發生反應，與混凝土基體成為一個整體。該產品不依靠混凝土內部的堿性催化反應，該產品不包含硅烷，硅氧烷，硅酸鈉等成分，YY-11是無色的，不污染表面，不成膜，不變黃的。其在基面內部形成防水層，提高耐候性，保持表面清潔，防止空氣中的灰塵，酸雨，煙霧，工業污染物和其它大氣中的化學物質的附著。YY-11用在地面及地面上，防止潮氣滲透，防止混凝土基體內部的鋼筋的腐蝕。YY-11可消除起粉，減少霜凍引起的起皮現象。

產品特點：

YY-11 可增加混凝土和磚石表面的致密性，并不會改變表面的外觀及顏色。

適用于古代建筑，預制混凝土，地磚混凝土，大型混凝土，粉飾灰泥，粘土瓷磚，石灰石石頭，大理石，花崗巖和其它天然或人造石頭。

●YYA特種防水抗滲漿料：

1.優異的防水抗滲能力，真正的多重動態防水。

2.和混凝土磚石結構超強的粘接能力，可帶水作業，無論是迎水面，還是復雜的背水面防水，均能收到非常好的效果。

3.高效率的高壓噴涂技術，厚度均勻的無接縫施工，并且可根據施工需要求調節材料的厚度，既適合做局部修復處理，也可以大面積施工。

4.集防水，抗滲，修復，加固，保護為一體一次施工即可完成，無需另做保護層，非常高的抗壓強度與抗折強度，堅固如混凝土，可以承受較高的漏水壓力并可有效增加建筑物的強度。

5.超長的使用壽命，耐高溫，耐紫外線，抗凍，抗老化，整體壽命和混凝土接近。

6.純無機材料，真正的綠色環保產品，可以應用于食品工程和飲用水工程。

●YYPE高分子粘結料

YYPE高分子卷材粘結劑是主要成為無機材料加少量的聚合物材料制成的灰色粉末，加水攪拌后，具有高抗壓強度，粘結強度，抗滲性及滲透性等特點，與高分子卷材復合后，形成三道防水層，即使后期卷材被破壞，也不會漏水，更不會竄水，使用簡單，效果好，施工要求低，防水可靠性高等特點。

性能特點：

1.高分子卷材做一道防水層。

2.1-2毫米厚度的粘結層也是很好的防水層。

3.粘結劑向混凝土內滲透，封閉毛細孔，形成第三道防水層。

4.即使第一第二道防水層被破壞，第三層防水層發揮作用，仍然不會漏水。

5.即使第三層也被破壞，發生漏水，但絕不會竄水，維修起來也很方便。

綜合上述原因，采用YYPE高分子卷材粘結料后，防水施工的安全性和可靠性大大提高，大大降低了防水系統整體崩潰發生的概率。

施工方法

將防水粘接劑放入攪拌機中，加入（粉和水按1：0.2-0.25）攪拌3-6分鐘成均勻膏狀物，靜置10分鐘使其充分熟化。施工前，將料漿再攪拌1分鐘即可進行刮抹。拌好的料漿須在2小時內用完。

防水施工工藝：

1.基層處理：先將基層清理干凈，露出結實的基面，并保持潤濕。注意：基層不可有浮塵、油污、酥松物等影響粘結。

2..刮抹施工：一般刮抹。聚乙烯丙綸、滌綸每平方用料3kg/m2（ 厚度約 2mm）。刮抹時，要稍用勁，并來回幾次使其密實，。同時注意聚乙烯丙綸、滌綸搭接，搭接寬度長邊8-10cm，短邊10-15cm,墻面與地面夾角處不得少于30cm。

3.無需養護。

類似施工案例：

 

1.屋面滲漏的治理   地點：鄭州

2.車庫頂板滲漏的治理 地點：烏魯木齊

3.屋面滲漏的治理   地點：常州

4.種植屋面滲漏的治理 地點：昆明

 

 

相關視頻：

 

1. 車庫漏水的治理：江蘇建工集團承建的西安車庫頂板裂紋（混凝土缺陷）發生漏水，上面已經是種植景觀，采用賽諾技術的背水一噴靈及YY-36,YY-17特種注漿工藝進行綜合治理，效果好，耐久。電話：400-0371-713。

2. 甘肅蘭州大型地下車庫滲漏的治理：地下車庫頂板和磚側墻漏水，上面是人工景觀湖，注漿效果不好，采用鄭州賽諾建材的賽諾技術，噴涂后，再在表面涂背水一噴靈YY-36，耐久性解決了剛度比較弱，易變性部位的滲漏。電話：400-0371-713。

3. 河北萬達地下車庫滲漏的治理：萬達大型商業樓盤的地下車庫，側墻和頂板卷材防水失敗，混凝土裂紋大面積漏水，注漿后效果仍不太好，采用鄭州賽諾建材的賽諾技術，輕松解決，保證了施工的正常進行。電話：400-0371-713。

4.云南昆明美凱龍商場：種植屋面開裂漏水的治理，大型商廈的屋面頂板為種植屋面，由于頂板混凝土開裂，造成防水層失敗，漏水嚴重，采用鄭州賽諾建材的賽諾技術，很好的解決了裂紋漏水的問題。電話：400-0371-713。

5.河南信陽新地下車庫頂板漏水的治理：新車庫頂板混凝土裂紋漏水，上面為人工湖，采用鄭州賽諾建材的賽諾技術從下面進行治理，施工簡單，效果好。電話：400-0371-713。

6. 鄭州賽諾建材的YYPE無滲漏系統：新疆烏魯木齊一小區，車庫頂板滲漏嚴重，加之上面廣場磚損毀嚴重，客戶要求從上面重新做防水，重新鋪磚，但要求花池不得損毀。經過慎重考慮，選用鄭州賽諾建材的YYPE無滲漏技術，一次施工，同時實現三重防水，即使柔性層破壞，也不會漏水，更不會竄水，大大提高防水施工的可靠性和安全性及耐久性。對于花池部位的滲漏，采用鄭州賽諾建材的背水一噴靈技術，從下面封閉，這樣形成了一個完整的封閉系統，工程結束后，客戶非常滿意。電話：400-0371-713。

7. 屋面滲漏的治理：屋面為混凝土基面，發生滲漏，很多裂紋，采用鄭州賽諾建材的YY-36耐候性雙重防水涂料，一次施工，同時實現剛柔雙重防水，大大提高可靠性。電話：400-0371-713。

公司簡介：

 

鄭州賽諾建材有限公司是由具有豐富大型跨國公司工程服務背景的技術團隊創建，是近年來建材領域迅速崛起的一支新軍。自成立之日起緊跟國際技術前沿，以市場為導向，和國際國內專家合作，一直致力于研發高端工程材料，提供混凝土、磚石結構建筑物的防火、保溫、隔熱、防水、防腐、滲水、滲漏檢測、加固及工業地坪的咨詢、施工、維護等一體化服務，以其較高的性價比，創造性地解決了很多工程難題，受到工程界的普遍歡迎和好評。